349 000$
ULS : 11315888
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
12651 Rue Forsyth app. 191, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Cette lumineuse unité de coin de construction 2006 est située au rez-de-chaussée. Elle bénéficie d'une fenestration abondante et de hauts plafonds de 8 pieds. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte. Vous y trouverez également 2 chambres, une vaste salle de bains, un balcon, terrasse, beaucoup de rangements et un stationnement. Une visite s'impose !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
99,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIE GOULET
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
* Unité de coin positionnée au rez-de-chaussée.
Vous serez accueilli par un vestibule fermé.
Les aires communes sont décloisonnées.
La jolie cuisine de style laboratoire, est dotée d'un dosseret en céramique.
Le vaste salon possède un accès à la terrasse.
Elle possède 2 chambres de bonnes dimensions.
Une salle de bains avec douche indépendante et d'une baignoire podium.
Caractéristiques:
- Construction 2006.
- Thermopompe murale chauffage/climatisation.
- Espace laveuse/sécheuse au corridor.
- Gardes-robes avec espaces de rangement maximisé.
- Stationnement.
- 2 Balcons à l'avant et à l'arrière, situés côté soleil.
- Beaucoup de rangements dont un dans sous-sol de 3.8 x 11.6 pieds.
Secteur familial et accueillant.
Plusieurs parcs sont à quelques pas de la maison, dont Daniel-Johnson et ses installations sportives (soccer, piste de course, baseball, court de tennis, etc.), de même que l'aréna Rodrigue-Gilbert et la bibliothèque municipale.
Accès rapide et facile à l'autoroute 40 ou aux rues Notre-Dame et Sherbrooke.
Les circuits d'autobus sont au coin de la rue, vous atteindrez le Métro en moins de 20 minutes.
La piste cyclable qui traverse Montréal de part en part se trouve à un coin de rue.
Non loin, il y a l'école secondaire Daniel-Johnson et les écoles primaires.
Il y a aussi le Carrefour de la Pointe avec tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin: pharmacie, médecin, restaurants, commerces, banques, etc.
Bon à savoir :
- Les frais de copropriété sont de 197.46$/mois incluent : La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble.
Bienvenue à tous !
Vous serez accueilli par un vestibule fermé.
Les aires communes sont décloisonnées.
La jolie cuisine de style laboratoire, est dotée d'un dosseret en céramique.
Le vaste salon possède un accès à la terrasse.
Elle possède 2 chambres de bonnes dimensions.
Une salle de bains avec douche indépendante et d'une baignoire podium.
Caractéristiques:
- Construction 2006.
- Thermopompe murale chauffage/climatisation.
- Espace laveuse/sécheuse au corridor.
- Gardes-robes avec espaces de rangement maximisé.
- Stationnement.
- 2 Balcons à l'avant et à l'arrière, situés côté soleil.
- Beaucoup de rangements dont un dans sous-sol de 3.8 x 11.6 pieds.
Secteur familial et accueillant.
Plusieurs parcs sont à quelques pas de la maison, dont Daniel-Johnson et ses installations sportives (soccer, piste de course, baseball, court de tennis, etc.), de même que l'aréna Rodrigue-Gilbert et la bibliothèque municipale.
Accès rapide et facile à l'autoroute 40 ou aux rues Notre-Dame et Sherbrooke.
Les circuits d'autobus sont au coin de la rue, vous atteindrez le Métro en moins de 20 minutes.
La piste cyclable qui traverse Montréal de part en part se trouve à un coin de rue.
Non loin, il y a l'école secondaire Daniel-Johnson et les écoles primaires.
Il y a aussi le Carrefour de la Pointe avec tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin: pharmacie, médecin, restaurants, commerces, banques, etc.
Bon à savoir :
- Les frais de copropriété sont de 197.46$/mois incluent : La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
99,40 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 21' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Détails :
Coin-bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Walk-in 5x6 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse/sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Remise
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 10'
Revêtement :
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 40 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 800 $
- Total
- 265 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 891 $
- Scolaire (2023)
- 183 $
- Total
- 2 074 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 032 $
- Total
- 4 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermostats intelligents, thermopompe (chauffage/climatisation), miroir + armoire de la salle de bains, rangements des gardes-robe, tablette rangement du sous-sol. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Cuisinière, 2 frigos, lave-vaisselle + son tiroir. laveuse et sécheuse, porte chaussures en chêne du walk-in, tablette de la salle à manger, lumière suspendue de la ccp, support de l'aspirateur suspendu.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%