Vendu
Vendu
ULS : 11087373
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
12651 Rue Forsyth app. 172, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Cette spacieuse unité de construction 2007 profite d'une fenestration généreuse offrant une luminosité exceptionnelle. Les vaste aires de vie communes sont décloisonnées. 2 chambres de dimension généreuse, jolie cuisine, une salle de bains et d'un espace buanderie. Aussi, un balcon et une grande terrasse, stationnement et beaucoup de rangements. Une visite s'impose !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
86,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au 2e étage :
Milieu de vie décloisonné et moderne.
La cuisine de style laboratoire est munie d'armoires de couleur butterscotch ainsi que d'un dosseret en céramique.
Le salon bénéficie de beaucoup de fenestration, offrant une belle lumière naturelle, un précieux foyer au gaz ainsi que d'un accès à la vaste terrasse.
Deux chambres de dimension généreuse.
La salle de bains profite d'une douche indépendante et d'un bain podium.
Également, un espace buanderie et d'un rangement.
- 2 Balcons à l'avant et à l'arrière, situés côté soleil.
- Stationnement.
- Beaucoup de rangements dont un au sous-sol de 5.8 x 9 pieds.
Aussi inclus : Climatisation murale.
Secteur familial et accueillant.
Plusieurs parcs sont à quelques pas de la maison dont Daniel-Johnson et ses installations sportives (soccer, piste de course, baseball, court de tennis, etc.), de même que l'aréna Rodrigue-Gilbert et la bibliothèque municipale.
Accès rapide est facile à l'autoroute 40 ou aux rues Notre-Dame et Sherbrooke.
Les circuits d'autobus sont au coin de la rue et vous atteindrez le Métro en moins de 20 minutes.
La piste cyclable qui traverse Montréal de part en part se trouve à un coin de rue.
Non loin, il y a l'école secondaire Daniel-Johnson et les écoles primaires.
Il y a aussi le carrefour de la Pointe avec tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin: pharmacie, médecin, restaurants, commerces, banques, etc.
Bon à savoir :
- Le vendeur à mandaté un arpenteur géomètre afin de préparer un nouveau certificat de localisation.
- Les frais de copropriété sont de 182.56$/mois incluent : La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble.
Bienvenue à tous !
Milieu de vie décloisonné et moderne.
La cuisine de style laboratoire est munie d'armoires de couleur butterscotch ainsi que d'un dosseret en céramique.
Le salon bénéficie de beaucoup de fenestration, offrant une belle lumière naturelle, un précieux foyer au gaz ainsi que d'un accès à la vaste terrasse.
Deux chambres de dimension généreuse.
La salle de bains profite d'une douche indépendante et d'un bain podium.
Également, un espace buanderie et d'un rangement.
- 2 Balcons à l'avant et à l'arrière, situés côté soleil.
- Stationnement.
- Beaucoup de rangements dont un au sous-sol de 5.8 x 9 pieds.
Aussi inclus : Climatisation murale.
Secteur familial et accueillant.
Plusieurs parcs sont à quelques pas de la maison dont Daniel-Johnson et ses installations sportives (soccer, piste de course, baseball, court de tennis, etc.), de même que l'aréna Rodrigue-Gilbert et la bibliothèque municipale.
Accès rapide est facile à l'autoroute 40 ou aux rues Notre-Dame et Sherbrooke.
Les circuits d'autobus sont au coin de la rue et vous atteindrez le Métro en moins de 20 minutes.
La piste cyclable qui traverse Montréal de part en part se trouve à un coin de rue.
Non loin, il y a l'école secondaire Daniel-Johnson et les écoles primaires.
Il y a aussi le carrefour de la Pointe avec tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin: pharmacie, médecin, restaurants, commerces, banques, etc.
Bon à savoir :
- Le vendeur à mandaté un arpenteur géomètre afin de préparer un nouveau certificat de localisation.
- Les frais de copropriété sont de 182.56$/mois incluent : La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
86,90 m²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 13'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace buanderie
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 37 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 700 $
- Total
- 272 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 933 $
- Scolaire (2023)
- 188 $
- Total
- 2 121 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 196 $
- Total
- 2 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs plafond, climatisation murale, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, horizontaux, verticaux, tringles et rideaux, rangement de la salle de lavage. Rangement et tablettes du rangement. Ensemble de patio (table + 2 chaises). Le tout inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Armoire située dans la sale de rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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