489 000$
ULS : 15900891
Appartement - Condominium
à vendre
1265 Rue Lambert-Closse app. 1411, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
*** UNITÉ DE COIN AU 14e ÉTAGE AVEC GARAGE INTÉRIEUR *** Découvrez ce condo contemporain situé au 14e étage en plein centre-ville de Montréal. Cette unité de coin comprend deux chambres, un garage intérieur et offre une vue dégagée sur la ville. Les grandes fenêtres apportent une luminosité remarquable à l'espace de vie ouvert, idéal pour recevoir. Vous y trouverez une cuisine rénovée avec îlot central, une salle de bain moderne, un balcon privé et des plafonds en béton. Profitez aussi d'installations haut de gamme, d'un accès rapide au métro, ainsi que de nombreux commerces, parcs et institutions à proximité.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
51,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** UNITÉ DE COIN AU 14e ÉTAGE AVEC GARAGE INTÉRIEUR ***
Situé dans un immeuble récent, au coeur du centre-ville de Montréal, ce magnifique condo de coin au 14e étage offre deux chambres, un garage intérieur et une vue imprenable sur la ville. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres pleine hauteur, il propose un espace de vie lumineux et paisible, en plein coeur de l'action montréalaise, à proximité de tous les services.
Vous serez séduit par la cuisine entièrement rénovée, équipée d'électroménagers encastrés, d'un îlot central parfait pour cuisiner ou partager un café, ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'aire ouverte permet une transition fluide entre l'espace salle à manger et le salon, idéal pour recevoir et profiter de chaque moment.
Le condo comprend deux chambres à coucher, dont l'une peut facilement être aménagée en bureau à domicile. La salle de bain est dotée d'une grande douche vitrée, alliant style et confort.
Les plafonds en béton exposé ajoutent une touche industrielle élégante tout en assurant une excellente insonorisation.
Profitez d'un moment de détente sur le balcon privé, avec une vue dégagée sur le centre-ville de Montréal -- parfait pour admirer le coucher du soleil ou lire tranquillement un livre.
Commodités de l'immeuble :
* Piscine extérieure sur le toit avec vue panoramique sur la ville (en réparation)
* Terrasse détente aménagée avec mobilier extérieur
* Espace BBQ pour des repas conviviaux en plein air
* Salle de sport entièrement équipée
* Salle de yoga pour vos moments de relaxation
* Stationnement intérieur
* Casier de rangement privé inclus
Commodités à proximité :
* Station de métro Atwater (ligne verte) à moins de 3 minutes à pied
* Université Concordia, Collège Dawson et Collège LaSalle à distance de marche
* Centre commercial Alexis Nihon avec supermarchés (Adonis, IGA, Provigo), pharmacies (Pharmaprix, Jean Coutu), SAQ, et plus encore
* Rue Sainte-Catherine et rue Crescent offrant une multitude de restaurants, cafés, boutiques et une vie nocturne animée
* Cineplex Forum AMC à proximité pour vos sorties cinéma
* Parc Cabot et parc Hector-Toe-Blake pour vos moments de détente en plein air
* Accès facile aux hôpitaux MUHC, Hôpital général de Montréal et autres établissements de santé
* Nombreuses lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville
Situé dans un immeuble récent, au coeur du centre-ville de Montréal, ce magnifique condo de coin au 14e étage offre deux chambres, un garage intérieur et une vue imprenable sur la ville. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres pleine hauteur, il propose un espace de vie lumineux et paisible, en plein coeur de l'action montréalaise, à proximité de tous les services.
Vous serez séduit par la cuisine entièrement rénovée, équipée d'électroménagers encastrés, d'un îlot central parfait pour cuisiner ou partager un café, ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'aire ouverte permet une transition fluide entre l'espace salle à manger et le salon, idéal pour recevoir et profiter de chaque moment.
Le condo comprend deux chambres à coucher, dont l'une peut facilement être aménagée en bureau à domicile. La salle de bain est dotée d'une grande douche vitrée, alliant style et confort.
Les plafonds en béton exposé ajoutent une touche industrielle élégante tout en assurant une excellente insonorisation.
Profitez d'un moment de détente sur le balcon privé, avec une vue dégagée sur le centre-ville de Montréal -- parfait pour admirer le coucher du soleil ou lire tranquillement un livre.
Commodités de l'immeuble :
* Piscine extérieure sur le toit avec vue panoramique sur la ville (en réparation)
* Terrasse détente aménagée avec mobilier extérieur
* Espace BBQ pour des repas conviviaux en plein air
* Salle de sport entièrement équipée
* Salle de yoga pour vos moments de relaxation
* Stationnement intérieur
* Casier de rangement privé inclus
Commodités à proximité :
* Station de métro Atwater (ligne verte) à moins de 3 minutes à pied
* Université Concordia, Collège Dawson et Collège LaSalle à distance de marche
* Centre commercial Alexis Nihon avec supermarchés (Adonis, IGA, Provigo), pharmacies (Pharmaprix, Jean Coutu), SAQ, et plus encore
* Rue Sainte-Catherine et rue Crescent offrant une multitude de restaurants, cafés, boutiques et une vie nocturne animée
* Cineplex Forum AMC à proximité pour vos sorties cinéma
* Parc Cabot et parc Hector-Toe-Blake pour vos moments de détente en plein air
* Accès facile aux hôpitaux MUHC, Hôpital général de Montréal et autres établissements de santé
* Nombreuses lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
51,30 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 83 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 800 $
- Total
- 577 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 595 $
- Scolaire (2024)
- 496 $
- Total
- 4 091 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 712 $
- Total
- 5 712 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, micro-onde, lave-vaisselle, frigo, laveuse, sécheuse, four
Exclusions
Effets du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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