289 900$
ULS : 14738847
Appartement - Condominium
à vendre
1259 Rue Joseph-Janot app. 1, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Condo situé au demi sous-sol, offrant une luminosité surprenante et un aménagement bien pensé. L'aire de vie à concept ouvert regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre principale se distingue par son grand walk-in entièrement aménagé tandis que la deuxième chambre s'adapte parfaitement à différents besoins. Salle de bains complète et salle de lavage indépendante avec rangement. Thermopompe murale, interphone et espace de stationnement extérieur avec borne de recharge. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 40, des transports en commun et de tous les services.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
791 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Hall d'entrée pratique offrant une transition fluide vers les espaces de vie.
- Salon lumineux grâce aux grandes ouvertures, proposant un espace confortable et polyvalent, idéal pour la détente ou les réceptions.
- Salle à manger intégrée à l'aire ouverte, favorisant une circulation fluide et un environnement convivial au quotidien.
- Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires, des surfaces de travail efficaces et une disposition optimisée pour un usage pratique.
- Salle de bains complète, bien aménagée et facile d'entretien.
- Chambre à coucher principale
Spacieuse et lumineuse, la chambre principale offre un environnement calme et épuré. Elle se distingue par son grand walk-in entièrement aménagé, incluant tiroirs, étagères et penderies, assurant un rangement optimal.
- Deuxième chambre à coucher
De bonne dimension, la deuxième chambre bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Polyvalente, elle convient parfaitement comme chambre d'enfant, chambre d'invité ou bureau à domicile.
- Salle de lavage indépendante avec espace de rangement, facilitant l'organisation et le quotidien.
- - Caractéristiques supplémentaires - -
*Condo situé au demi sous-sol avec excellente luminosité
*Thermopompe murale
*Interphone
*1 espace de stationnement extérieur avec borne de recharge.
- - Localisation - -
Situé dans le secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, à proximité de l'autoroute 40, des transports en commun, des écoles, commerces et services essentiels. Un emplacement stratégique offrant un excellent équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
- Salon lumineux grâce aux grandes ouvertures, proposant un espace confortable et polyvalent, idéal pour la détente ou les réceptions.
- Salle à manger intégrée à l'aire ouverte, favorisant une circulation fluide et un environnement convivial au quotidien.
- Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires, des surfaces de travail efficaces et une disposition optimisée pour un usage pratique.
- Salle de bains complète, bien aménagée et facile d'entretien.
- Chambre à coucher principale
Spacieuse et lumineuse, la chambre principale offre un environnement calme et épuré. Elle se distingue par son grand walk-in entièrement aménagé, incluant tiroirs, étagères et penderies, assurant un rangement optimal.
- Deuxième chambre à coucher
De bonne dimension, la deuxième chambre bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Polyvalente, elle convient parfaitement comme chambre d'enfant, chambre d'invité ou bureau à domicile.
- Salle de lavage indépendante avec espace de rangement, facilitant l'organisation et le quotidien.
- - Caractéristiques supplémentaires - -
*Condo situé au demi sous-sol avec excellente luminosité
*Thermopompe murale
*Interphone
*1 espace de stationnement extérieur avec borne de recharge.
- - Localisation - -
Situé dans le secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, à proximité de l'autoroute 40, des transports en commun, des écoles, commerces et services essentiels. Un emplacement stratégique offrant un excellent équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' X 29' irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
791 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
3'2" X 2'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
16'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
7'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
6'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
5'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
12'1" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
8'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
11'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
13'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Interphone, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 500 $
- Total
- 250 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 431 $
- Scolaire (2026)
- 148 $
- Total
- 1 579 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 152 $
- Total
- 4 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et store porte-patio et aire commune, store chambre enfant et cuisine.
Exclusions
Pôles et rideaux chambre enfant et chambre des maîtres, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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