529 900$
Nouveauté
ULS : 28394961
Appartement - Condominium
à vendre
12585 Rue Gertrude-Gendreau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Maison en rangée sur coin offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres additionnelles au rez-de-chaussée. Cette propriété à paliers multiples propose 3 chambres à l'étage, une cuisine et une salle d'eau rénovées, ainsi qu'un magnifique plafond cathédrale au RDC. Sous-sol aménagé avec salle familiale et bureau fermé. Belle cour arrière avec stationnement. Emplacement idéal près des écoles, garderies, pistes cyclables, autobus et accès rapide à Laval via le pont 25.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
124,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
** 12585 Rue Gertrude-Gendreau **
Située en rangée sur coin, cette charmante maison à paliers multiples se démarque par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres additionnelles au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie encore plus lumineux et agréable au quotidien. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par ses plafonds cathédrale qui créent une belle impression de grandeur. La cuisine rénovée au goût du jour ainsi que la salle d'eau modernisée ajoutent une touche actuelle et pratique à la propriété. À l'étage, vous retrouverez trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille.
Le sous-sol aménagé propose une salle familiale conviviale ainsi qu'un bureau fermé, idéal pour le télétravail, les études ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière offrant un espace agréable pour les repas d'été et les moments en famille, en plus d'un stationnement pratique à l'arrière.
Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des pistes cyclables et des lignes d'autobus, la propriété offre un accès rapide à Laval via le pont 25. N'attendez plus pour visiter cette perle rare sur le marché !
Située en rangée sur coin, cette charmante maison à paliers multiples se démarque par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres additionnelles au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie encore plus lumineux et agréable au quotidien. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par ses plafonds cathédrale qui créent une belle impression de grandeur. La cuisine rénovée au goût du jour ainsi que la salle d'eau modernisée ajoutent une touche actuelle et pratique à la propriété. À l'étage, vous retrouverez trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille.
Le sous-sol aménagé propose une salle familiale conviviale ainsi qu'un bureau fermé, idéal pour le télétravail, les études ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière offrant un espace agréable pour les repas d'été et les moments en famille, en plus d'un stationnement pratique à l'arrière.
Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des pistes cyclables et des lignes d'autobus, la propriété offre un accès rapide à Laval via le pont 25. N'attendez plus pour visiter cette perle rare sur le marché !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
124,90 m²
Revêtement
Agrégat
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 700 $
- Total
- 466 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 815 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 3 099 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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