Vendu
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ULS : 26644523
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
12585 Rue Forsyth app. 103, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Deux chambres avec stationnement -- DERNIER ÉTAGE -- P-A-T Situé dans le quartier de Pointe-aux-Trembles, ce condo de deux chambres à coucher bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Idéalement positionné au dernier étage, offrant une intimité et une vue dégagée. De plus, un stationnement extérieur et un rangement intérieur sont inclus. Il ne manque que vous!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
91,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Deux chambres avec stationnement -- DERNIER ÉTAGE -- P-A-T
Situé dans le quartier de Pointe-aux-Trembles, ce condo de deux chambres à coucher bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Idéalement positionné au dernier étage, offrant une intimité et une vue dégagée. De plus, un stationnement extérieur et un rangement intérieur sont inclus.
Il ne manque que vous!
** Les ''plus'' du condo! **
- Condo au troisième et DERNIER étage, assurant tranquillité et absence de voisins au-dessus.
- Unité de près de 1000 pieds carrés, offrant un espace généreux.
- Grand hall d'entrée avec deux garde-robes pour un rangement pratique.
- Hauts plafonds de 9 pieds, créant une atmosphère spacieuse et aérée
- Deux chambres à coucher de bonne dimension.
- La chambre des maîtres possède un grand walk-in de 6 X 4,11.
- L'accès à la terrasse arrière se fait par la 2e chambre.
- Cuisine actualisée avec comptoir et dosseret en céramique, équipée d'un petit comptoir-lunch pour les repas rapides. Sortie au gaz naturel pour la cuisinière.
- Salle de bain avec douche indépendante et bain en coin et un lavabo double.
- Se partageant l'air de vie le foyer au gaz naturel avec son manteau au look moderne, ajoute une touche de chaleur au salon. Parfait pour le cocooning!
- Thermopompe murale pour un confort thermique toute l'année.
- Belle terrasse en façade avec BBQ au gaz naturel inclus, idéale pour les moments de détente et les repas entre amis.
- Balcon arrière donnant accès aux espaces stationnements.
- 1 stationnement extérieur cadastré pour votre véhicule.
- Grand espace de rangement intérieur pour répondre à vos besoins de stockage.
Ce condo représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété bien entretenue et stratégiquement située. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'il a à offrir.
Situé dans le quartier de Pointe-aux-Trembles, ce condo de deux chambres à coucher bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Idéalement positionné au dernier étage, offrant une intimité et une vue dégagée. De plus, un stationnement extérieur et un rangement intérieur sont inclus.
Il ne manque que vous!
** Les ''plus'' du condo! **
- Condo au troisième et DERNIER étage, assurant tranquillité et absence de voisins au-dessus.
- Unité de près de 1000 pieds carrés, offrant un espace généreux.
- Grand hall d'entrée avec deux garde-robes pour un rangement pratique.
- Hauts plafonds de 9 pieds, créant une atmosphère spacieuse et aérée
- Deux chambres à coucher de bonne dimension.
- La chambre des maîtres possède un grand walk-in de 6 X 4,11.
- L'accès à la terrasse arrière se fait par la 2e chambre.
- Cuisine actualisée avec comptoir et dosseret en céramique, équipée d'un petit comptoir-lunch pour les repas rapides. Sortie au gaz naturel pour la cuisinière.
- Salle de bain avec douche indépendante et bain en coin et un lavabo double.
- Se partageant l'air de vie le foyer au gaz naturel avec son manteau au look moderne, ajoute une touche de chaleur au salon. Parfait pour le cocooning!
- Thermopompe murale pour un confort thermique toute l'année.
- Belle terrasse en façade avec BBQ au gaz naturel inclus, idéale pour les moments de détente et les repas entre amis.
- Balcon arrière donnant accès aux espaces stationnements.
- 1 stationnement extérieur cadastré pour votre véhicule.
- Grand espace de rangement intérieur pour répondre à vos besoins de stockage.
Ce condo représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété bien entretenue et stratégiquement située. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'il a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
91,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Placard près de la salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée/Bain en coin
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4,11p x 6p
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
foyer et thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Thermopompe, Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
prog entretien foyer (13), Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 37 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 000 $
- Total
- 283 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 875 $
- Scolaire (2023)
- 196 $
- Total
- 2 071 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 376 $
- Total
- 2 376 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 590 $
- Gaz
- 908 $
- Total
- 1 498 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
BBQ au gaz naturel, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, thermopompe 18000 btu 2023, luminaires, pôles et rideaux, toiles du bureau et stores de la CCP, interphone avec caméra.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, tous les autres meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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