389 000$
ULS : 24983983
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
12585 Rue Forsyth app. 32, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Magnifique et vaste condo de 2 chambres avec garage privatif et 2 espaces de stationnement supplémentaires, au coeur de Pointe-aux-Trembles. Unité de coin avec une superficie de 1300 pieds carrés, une cuisine impeccable et salle de bains rénovée au goût du jours. Belle luminosité grâce à une fenestration abondante. Entrée privée et salle de bain rénovée.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce condo, soigneusement entretenu au fil du temps et entretenue impeccablement comporte des pièces volumineuses qui pourront accueillir votre famille avec grand confort. Voici les détails:
* Intérieur *
-Concept à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la la cuisine
-La cuisine est pourvue d'un comptoir lunch et d'un dosseret en céramique
-Climatiseur mural et foyer au gaz assurent un confort optimal
-Des murs de briques apparents ornent la cage d'escalier et le mur du foyer, ajoutant du caractère à l'espace.
-Les deux chambres sont spacieuses et disposées l'une à l'opposé de l'autre
-La chambre principale comprend un garde-robe mur à mur ainsi qu'un coin coiffeuse dans une pièce ouverte adjacente
-La salle de bain a été rénovée au complet et comprends la vanité avec comptoir en quartz ainsi que bain et douche indépendante
-Les installations de laveuse et sécheuse sont situées dans une pièce distincte, accompagnées d'un garde-robe de style walk-in.
* Extérieur *
- 3 stationnements: 1 garage (cadastré) et 2 allées (
-Accès au garage et à l'espace de rangement du sous-sol facilité par une entrée privée à l'avant et une autre à l'arrière.
-En plus du balcon arrière, un grand balcon à l'avant, muni d'un barbecue directement relié au gaz naturel
* Secteur *
Le voisinage offre un cadre familial et paisible. La rue Forsyth se distingue par sa tranquillité. À proximité, une multitude de commerces et services sont accessibles à pied : restaurants, stations-service, centres commerciaux, supermarchés, SAQ, banques, salles de sport, etc.
L'accès à l'autoroute 40 et à la rue Sherbrooke est rapide et aisé. De nombreuses lignes d'autobus desservent la région, offrant un accès pratique au métro.
*La quote-part indiquée ne tient pas en compte le garage qui appartient à la Phase 5-6.
* Intérieur *
-Concept à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la la cuisine
-La cuisine est pourvue d'un comptoir lunch et d'un dosseret en céramique
-Climatiseur mural et foyer au gaz assurent un confort optimal
-Des murs de briques apparents ornent la cage d'escalier et le mur du foyer, ajoutant du caractère à l'espace.
-Les deux chambres sont spacieuses et disposées l'une à l'opposé de l'autre
-La chambre principale comprend un garde-robe mur à mur ainsi qu'un coin coiffeuse dans une pièce ouverte adjacente
-La salle de bain a été rénovée au complet et comprends la vanité avec comptoir en quartz ainsi que bain et douche indépendante
-Les installations de laveuse et sécheuse sont situées dans une pièce distincte, accompagnées d'un garde-robe de style walk-in.
* Extérieur *
- 3 stationnements: 1 garage (cadastré) et 2 allées (
-Accès au garage et à l'espace de rangement du sous-sol facilité par une entrée privée à l'avant et une autre à l'arrière.
-En plus du balcon arrière, un grand balcon à l'avant, muni d'un barbecue directement relié au gaz naturel
* Secteur *
Le voisinage offre un cadre familial et paisible. La rue Forsyth se distingue par sa tranquillité. À proximité, une multitude de commerces et services sont accessibles à pied : restaurants, stations-service, centres commerciaux, supermarchés, SAQ, banques, salles de sport, etc.
L'accès à l'autoroute 40 et à la rue Sherbrooke est rapide et aisé. De nombreuses lignes d'autobus desservent la région, offrant un accès pratique au métro.
*La quote-part indiquée ne tient pas en compte le garage qui appartient à la Phase 5-6.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 300 pi²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes doubles
Pièce coiffeuse adjac.
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 6'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 20'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plus garde-robe Walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 55 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 300 $
- Total
- 332 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 376 $
- Scolaire (2023)
- 206 $
- Total
- 2 582 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière (2023), réfrigérateur (2023), microonde, lave-vaisselle, luminaires.
Exclusions
Pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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