435 000$
ULS : 21309280
Appartement - Condominium
à vendre
1254 Rue St-Marc app. 31, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Magnifique et charmant condo situé dans un immeuble centenaire au coeur de Montréal, offrant un parfait mélange de cachet historique et de confort moderne. Joliment rénové au fil des années, ce condo lumineux et accueillant comprend 3 chambres à coucher, idéal pour un couple ayant besoin d'un bureau à domicile ou d'un espace supplémentaire. Situé à proximité de tout -- cafés, restaurants, universites,transport en commun, parcs et commodités du centre-ville -- il offre un style de vie pratique et recherché à un prix très compétitif. Une occasion rare de profiter du véritable charme montréalais dans un emplacement de choix.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
853,58 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JEAN THOMAS TAHAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique et charmant condo situé dans un immeuble centenaire au coeur de Montréal, offrant un parfait mélange de cachet historique et de confort moderne. Joliment rénové au fil des années, ce condo lumineux et accueillant comprend 3 chambres à coucher, idéal pour un couple ayant besoin d'un bureau à domicile ou d'un espace supplémentaire. Situé à proximité de tout -- cafés, restaurants, universites,transport en commun, parcs et commodités du centre-ville -- il offre un style de vie pratique et recherché à un prix très compétitif. Une occasion rare de profiter du véritable charme montréalais dans un emplacement de choix.
Nouveau comptoir de cuisine , nouvel evier , nouveaus luminaires au plafond, fenetres (2020). Plafonds de 9 pieds .
Un nouveau certificat de localisation est commande .
Nouveau comptoir de cuisine , nouvel evier , nouveaus luminaires au plafond, fenetres (2020). Plafonds de 9 pieds .
Un nouveau certificat de localisation est commande .
Particularités du bâtiment
Année de construction
1914
Superficie habitable
853,58 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Stucco, Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Parc, Autoroute, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 394 700 $
- Total
- 394 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 458 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 2 783 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 984 $
- Total
- 6 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigerateur , cuisiniere ,laveuse secheuse , micro-onde , hotte , lave vaisselle , locker
Exclusions
les biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.