449 900$
ULS : 10647163
Appartement - Condominium
à vendre
1254 Rue St-Marc app. 61, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Rare unité de coin située dans un immeuble emblématique de 1914 au coeur de Ville-Marie Centre-Ouest. Condo lumineux de 880 pi² avec 3 chambres fermées, salle de bain complète + salle d'eau avec coin lessive. Aire ouverte salon/salle à manger, grandes fenêtres avec vue panoramique sur le centre-ville. À distance de marche des universités, transports, restos, épiceries et du Centre Bell. Immeuble sécurisé avec ascenseur, interphone et rangement privé. Un parfait mélange entre cachet historique et vie urbaine moderne!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
879,41 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANDREW DIODATI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un Bijou Historique au Coeur de Ville-Marie | Condo de Coin avec Vue Panoramique!
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un morceau d'histoire montréalaise au coeur du prestigieux quartier Ville-Marie Centre-Ouest. Ce superbe condo de coin de 880 pi² marie à merveille charme d'époque et confort moderne, dans un immeuble emblématique datant de 1914.
Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ce condo vous offre une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et les bâtiments centenaires qui font la renommée du secteur. À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau avec coin lessive -- un aménagement pratique et bien pensé pour la vie urbaine.
L'aire de vie à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de détente à la maison. Les planchers en stratifié ajoutent une touche contemporaine, tout en mettant en valeur le cachet du bâtiment d'origine.
Caractéristiques à ne pas manquer :
Unité de coin rare, lumineuse et paisible
Seulement deux unités par étage, pour plus de tranquillité et d'intimité
Trois chambres fermées + salle d'eau avec laveuse-sécheuse
Vue spectaculaire sur le centre-ville et les joyaux architecturaux du quartier
Grand salon et salle à manger à aire ouverte
Espace de rangement privé au sous-sol
Immeuble bien géré avec ascenseur, interphone et caméras de sécurité
Emplacement de choix :
À distance de marche de l'Université Concordia, du Collège Dawson, de l'Université McGill et du Centre Canadien d'Architecture. Entouré de cafés branchés, de restaurants, de boutiques locales, de supermarchés et à quelques pas du Centre Bell. Que ce soit pour un investissement ou pour y habiter, tout est à portée de main!
Une véritable perle rare pour les amateurs de lieux chargés d'histoire, sans compromis sur le confort et l'accessibilité. Ne manquez pas votre chance de vivre dans un secteur aussi convoité de Montréal.
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un morceau d'histoire montréalaise au coeur du prestigieux quartier Ville-Marie Centre-Ouest. Ce superbe condo de coin de 880 pi² marie à merveille charme d'époque et confort moderne, dans un immeuble emblématique datant de 1914.
Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ce condo vous offre une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et les bâtiments centenaires qui font la renommée du secteur. À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau avec coin lessive -- un aménagement pratique et bien pensé pour la vie urbaine.
L'aire de vie à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de détente à la maison. Les planchers en stratifié ajoutent une touche contemporaine, tout en mettant en valeur le cachet du bâtiment d'origine.
Caractéristiques à ne pas manquer :
Unité de coin rare, lumineuse et paisible
Seulement deux unités par étage, pour plus de tranquillité et d'intimité
Trois chambres fermées + salle d'eau avec laveuse-sécheuse
Vue spectaculaire sur le centre-ville et les joyaux architecturaux du quartier
Grand salon et salle à manger à aire ouverte
Espace de rangement privé au sous-sol
Immeuble bien géré avec ascenseur, interphone et caméras de sécurité
Emplacement de choix :
À distance de marche de l'Université Concordia, du Collège Dawson, de l'Université McGill et du Centre Canadien d'Architecture. Entouré de cafés branchés, de restaurants, de boutiques locales, de supermarchés et à quelques pas du Centre Bell. Que ce soit pour un investissement ou pour y habiter, tout est à portée de main!
Une véritable perle rare pour les amateurs de lieux chargés d'histoire, sans compromis sur le confort et l'accessibilité. Ne manquez pas votre chance de vivre dans un secteur aussi convoité de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1914
Superficie habitable
879,41 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
26'1" X 3'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'9" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et secheuse
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
18'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
5'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 43 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 200 $
- Total
- 406 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 529 $
- Scolaire (2025)
- 321 $
- Total
- 2 850 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 092 $
- Total
- 7 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Laveuse/Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière.
Exclusions
Chauffe-eau (loué).
Calculatrice de versements hypothécaire
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