399 000$
Nouveauté
ULS : 18965748
Appartement - Condominium
à vendre
1250 Av. des Pins O. app. 250, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Idéalement situé au pied de la montagne dans le prisé Golden Square Mile, ce joli condo d'une chambre à coucher offre plus de 890 pi2 d'espace habitable. La vaste unité a subi plusieurs rénovations, y compris la cuisine et sdb! La cuisine tendance de style européen est dotée d'armoires pleine-hauteur et donne sur l'aire de vie principale. D'autres mises à jour: planchers en bois et tuiles haut de gamme, dosseret épuré, comptoirs en quartz... Hall d'entrée avec portier 24h, sauna, piscine, gym et plus! À quelques pas des meilleurs restaurants et boutiques de la ville, de l'Université McGill et de la splendeur naturelle du Mont-Royal!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
891,25 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
Addenda
Qu'ont en commun le Musée des beaux-arts de Montréal, le Musée McCord, les campus de l'Université McGill et de l'Université Concordia, le magnifique parc du Mont-Royal, la rue Crescent avec ses célèbres cafés, pubs, restaurants et boîtes de nuit, Les Cours Mont-Royal? Ils sont tous situés à quelques pas de ce magnifique condo, niché au pied de la montagne sur la prestigieuse avenue des Pins. L'historique Golden Square Mile offre un haut standard de vie étant à proximité du centre-ville mais aussi en ayant un accès direct à de belles randonnées permettant de se ressourcer au calme à La Montagne du Mont Royal.
Rénovée avec goût par ses propriétaires actuels, cette unité offre un intérieur contemporain et épuré qui s'agence à merveille avec son emplacement exceptionnel. L'élégante porte d'entrée en bois massif, les nouveaux planchers en bois d'ingénierie et tuiles à travers l'unité et un aménagement bien conçu ne sont que quelques-unes de ses caractéristiques vedettes.
L'agencement permet de maximiser la fonctionnalité ; en effet, le condo est divisé en deux zones distinctes : l'aire de vie principale et l'espace plus intime de la chambre à coucher et salle de bains.
Le joli hall d'entrée et la cuisine moderne au design européen sont ornés de plancher en céramique aux tuiles hexagonales et donnent sur le spacieux salon et la salle à manger à aire ouverte. La cuisine lumineuse est dotée d'armoires plaine-hauteur, d'un dosseret épuré et de comptoirs en quartz. Elle partage un comptoir repas avec le salon/salle à manger. Ce vaste espace est prêt pour votre configuration préférée et offre suffisamment d'espace pour se détendre, recevoir, travailler ou étudier.
Légèrement en retrait, un couloir vous mène à la salle de bain et à la grande chambre à coucher. La salle de bain mise à jour comprend une grande douche en verre et céramique, des armoires de style européen et une vanité moderne avec comptoir en quartz. Adjacent à la salle de bains, un coin salle de lavage est soigneusement rangé hors de vue. La chambre à coucher de bonne taille comprend un grand garde-robe dans son passage et offre un espace serein pour se reposer.
Les résidents de l'édifice « Le Noble » bénéficient d'un élégant hall d'entrée sécuritaire avec portier 24 heure, ainsi que de casiers de rangement, de sauna, piscine intérieure et salle de sport, tous destinés à rehausser votre qualité de vie. Les frais de copropriété comprennent également l'internet (Fibre Optique), le câble TV et l'eau chaude. Possibilité de louer un stationnement intérieur.
Les amateurs de plein air se réjouiront d'avoir la splendeur naturelle du Mont-Royal à portée de main. Avec tous les services et commodités imaginables à distance de marche, il s'agit vraiment d'un emplacement de choix.
Votre prochaine adresse sera-t-elle dans Le Noble? Réservez votre visite dès aujourd'hui!
Rénovée avec goût par ses propriétaires actuels, cette unité offre un intérieur contemporain et épuré qui s'agence à merveille avec son emplacement exceptionnel. L'élégante porte d'entrée en bois massif, les nouveaux planchers en bois d'ingénierie et tuiles à travers l'unité et un aménagement bien conçu ne sont que quelques-unes de ses caractéristiques vedettes.
L'agencement permet de maximiser la fonctionnalité ; en effet, le condo est divisé en deux zones distinctes : l'aire de vie principale et l'espace plus intime de la chambre à coucher et salle de bains.
Le joli hall d'entrée et la cuisine moderne au design européen sont ornés de plancher en céramique aux tuiles hexagonales et donnent sur le spacieux salon et la salle à manger à aire ouverte. La cuisine lumineuse est dotée d'armoires plaine-hauteur, d'un dosseret épuré et de comptoirs en quartz. Elle partage un comptoir repas avec le salon/salle à manger. Ce vaste espace est prêt pour votre configuration préférée et offre suffisamment d'espace pour se détendre, recevoir, travailler ou étudier.
Légèrement en retrait, un couloir vous mène à la salle de bain et à la grande chambre à coucher. La salle de bain mise à jour comprend une grande douche en verre et céramique, des armoires de style européen et une vanité moderne avec comptoir en quartz. Adjacent à la salle de bains, un coin salle de lavage est soigneusement rangé hors de vue. La chambre à coucher de bonne taille comprend un grand garde-robe dans son passage et offre un espace serein pour se reposer.
Les résidents de l'édifice « Le Noble » bénéficient d'un élégant hall d'entrée sécuritaire avec portier 24 heure, ainsi que de casiers de rangement, de sauna, piscine intérieure et salle de sport, tous destinés à rehausser votre qualité de vie. Les frais de copropriété comprennent également l'internet (Fibre Optique), le câble TV et l'eau chaude. Possibilité de louer un stationnement intérieur.
Les amateurs de plein air se réjouiront d'avoir la splendeur naturelle du Mont-Royal à portée de main. Avec tous les services et commodités imaginables à distance de marche, il s'agit vraiment d'un emplacement de choix.
Votre prochaine adresse sera-t-elle dans Le Noble? Réservez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Superficie habitable
891,25 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (1)
Piscine
Intérieure, Creusée
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 3'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 26'8" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 74 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 500 $
- Total
- 307 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 918 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 2 157 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 380 $
- Frais de copropriété
- 5 400 $
- Total
- 9 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires de plafond, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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