424 900$
Nouveauté
ULS : 26922303
Appartement - Condominium
à vendre
125 Rue Chabanel O. app. 318, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Magnifique loft urbain situé au 3e étage de La Fabrique 125, offrant un espace de vie à aire ouverte lumineux avec grande fenestration et plafonds de béton de 12 pieds. Comprend 2 chambres (la 2e ajoutée par les propriétaires), une salle de bain moderne avec douche et bain séparés, et des planchers en bois d'ingénierie. Inclut 1 espace de rangement. Profitez d'une terrasse sur le toit avec vue panoramique. Emplacement de choix près des services, transports et accès rapide à l'autoroute 40. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
84 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique loft urbain situé au 3e étage du projet La Fabrique 125, une copropriété de 7 étages à l'architecture d'inspiration new-yorkaise signée Humà Design, en plein coeur du quartier de la Mode. L'unité offre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenestration et se distingue par ses plafonds de béton de 12 pieds, procurant une excellente insonorisation et un cachet industriel recherché.
La propriété comprend deux chambres à coucher. À noter que la deuxième chambre a été aménagée par les propriétaires actuels, l'unité ne comportant initialement qu'une seule chambre.
Les finitions incluent des planchers en bois d'ingénierie dans toutes les pièces, sauf la salle de bain en céramique. La salle de bain, de style moderne, est équipée d'une douche indépendante ainsi que d'un bain séparé. Un climatiseur mural est également installé pour un confort optimal.
Un espace de rangement au sous-sol (numéro 3) est inclus avec l'unité.
L'immeuble offre plusieurs commodités, dont deux ascenseurs et un monte-charge d'origine, vestige de l'époque où l'immeuble était une ancienne usine textile. Une superbe terrasse commune sur le toit est aménagée avec des BBQ, du mobilier et des espaces de détente, offrant une vue panoramique sur la ville.
Idéalement situé, l'immeuble se trouve à distance de marche de nombreux services, dont la gare Chabanel, le métro Sauvé, le Marché Central, des épiceries, restaurants, cinéma, parcs et écoles. Accès rapide à l'autoroute 40 et excellente connectivité pour les déplacements, avec une station BIXI à proximité. À proximité également, l'Esplanade Louvain propose un espace unique conçu pour le travail et la détente, offrant un lieu où se rencontrer, se reposer, s'amuser et profiter d'une oasis verdoyante en plein coeur d'un quartier d'affaires.
Une opportunité unique d'allier style urbain, confort moderne et emplacement stratégique. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer!
La propriété comprend deux chambres à coucher. À noter que la deuxième chambre a été aménagée par les propriétaires actuels, l'unité ne comportant initialement qu'une seule chambre.
Les finitions incluent des planchers en bois d'ingénierie dans toutes les pièces, sauf la salle de bain en céramique. La salle de bain, de style moderne, est équipée d'une douche indépendante ainsi que d'un bain séparé. Un climatiseur mural est également installé pour un confort optimal.
Un espace de rangement au sous-sol (numéro 3) est inclus avec l'unité.
L'immeuble offre plusieurs commodités, dont deux ascenseurs et un monte-charge d'origine, vestige de l'époque où l'immeuble était une ancienne usine textile. Une superbe terrasse commune sur le toit est aménagée avec des BBQ, du mobilier et des espaces de détente, offrant une vue panoramique sur la ville.
Idéalement situé, l'immeuble se trouve à distance de marche de nombreux services, dont la gare Chabanel, le métro Sauvé, le Marché Central, des épiceries, restaurants, cinéma, parcs et écoles. Accès rapide à l'autoroute 40 et excellente connectivité pour les déplacements, avec une station BIXI à proximité. À proximité également, l'Esplanade Louvain propose un espace unique conçu pour le travail et la détente, offrant un lieu où se rencontrer, se reposer, s'amuser et profiter d'une oasis verdoyante en plein coeur d'un quartier d'affaires.
Une opportunité unique d'allier style urbain, confort moderne et emplacement stratégique. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Superficie habitable
84 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'7" X 7'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 22 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 000 $
- Total
- 282 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 792 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 2 000 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 844 $
- Total
- 2 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, stores et rideaux, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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