489 900$
Nouveauté
ULS : 24164967
Appartement - Condominium
à vendre
125 Rue Chabanel O. app. 332, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Unité de coin style loft urbain de 1098pc avec garage! Comprend deux chambres à coucher, espace à aire ouverte avec immense fenestration et luminosité exceptionnelle, haut plafond de béton de plus de 11 pieds pour une insonorisation supérieure, et espace de rangement. En prime, profitez d'une terrasse commune sur le toit avec aire de détente et vue imprenable sur la ville! Bénéficiant d' un Walk Score exceptionnel de 91, à proximité de tous les services et avec accès rapide aux autoroutes. Une visite vous charmera assurément!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 098,99 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La Fabrique 125 est un projet innovant d'inspiration new-yorkaise, situé en plein coeur du quartier de la Mode. Signée par Humà Design, l'architecture extérieure et intérieure urbaine se distingue par son élégance moderne.
L'immeuble de sept étages, situé en plein coeur du quartier Chabanel, comprend deux ascenseurs, un monte-charge d'origine [de l'époque où l'immeuble était une usine de textile] et une terrasse sur le toit servant d'aire de détente et de repas, avec barbecues et vue panoramique exceptionnelle.
Profitez d'une localisation de choix pour accéder à la gare Chabanel ou Sauvé, aux stations de métro Sauvé et Crémazie, au Marché Central, aux épiceries, restaurants, cinémas, parcs, écoles, Bixi, zones communes d'auto, stations de recharge pour voitures électriques sur Chabanel, zones de vignette pour résidents, etc., et tout cela à distance de marche ! Sans
oublier les commerces de proximité de la rue Fleury Ouest!
La microbrasserie Le Silo se trouve à 5 minutes à pied, tout comme la maison de torréfaction Barista, les événements éphémères Aire Commune, et bien plus encore. Tout est réuni pour une vie de quartier exceptionnelle!
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
L'immeuble de sept étages, situé en plein coeur du quartier Chabanel, comprend deux ascenseurs, un monte-charge d'origine [de l'époque où l'immeuble était une usine de textile] et une terrasse sur le toit servant d'aire de détente et de repas, avec barbecues et vue panoramique exceptionnelle.
Profitez d'une localisation de choix pour accéder à la gare Chabanel ou Sauvé, aux stations de métro Sauvé et Crémazie, au Marché Central, aux épiceries, restaurants, cinémas, parcs, écoles, Bixi, zones communes d'auto, stations de recharge pour voitures électriques sur Chabanel, zones de vignette pour résidents, etc., et tout cela à distance de marche ! Sans
oublier les commerces de proximité de la rue Fleury Ouest!
La microbrasserie Le Silo se trouve à 5 minutes à pied, tout comme la maison de torréfaction Barista, les événements éphémères Aire Commune, et bien plus encore. Tout est réuni pour une vie de quartier exceptionnelle!
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Superficie habitable
1 098,99 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'2" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Salle à manger
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 900 $
- Total
- 511 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 238 $
- Scolaire (2026)
- 393 $
- Total
- 3 631 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 004 $
- Total
- 5 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Îlot de cuisine [quartz], thermopompe murale, chauffe eau, luminaires, toiles solaires, rideaux et tringles.
Exclusions
Lave-vaisselle et rack à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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