449 900$
Nouveauté
ULS : 9583746
Appartement - Condominium
à vendre
125 45e Avenue app. 114, Montréal (Lachine) (Ouest)
Condo de deux chambres à coucher situé dans le secteur recherché de Lachine Ouest, à quelques pas du Lac Saint-Louis. L'unité offre une aire de vie ouverte regroupant salon et salle à manger, ainsi que deux chambres de bonnes dimensions. L'espace convient autant à un couple, une petite famille qu'à un professionnel en télétravail. La propriété comprend un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. L'immeuble est bien géré et entretenu, offrant un environnement stable et paisible pour les copropriétaires. Emplacement pratique, près des parcs, pistes cyclables, services et transports en commun.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
92,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PAUL ANDRÉ-THERRIEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Condo lumineux de deux chambres à coucher avec bureau. Les deux chambres à coucher de bonne dimension, thermopompe murale et grande terrasse a l'avant. De plus, le condo vous offre un coin bureau, un garage ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. Le toit de l'immeuble à été remplacé. Le condo se situe dans Lachine Ouest tout près du bord de l'eau, tout près des services, écoles, aéroport et grands accès routiers.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
92,50 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, bord de l'eau, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 15'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 600 $
- Total
- 429 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 524 $
- Scolaire (2026)
- 308 $
- Total
- 2 832 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 000 $
- Frais de copropriété
- 4 008 $
- Total
- 5 008 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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