359 000$
ULS : 11192609
Appartement - Condominium
à vendre
12451 Rue Odette-Oligny, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Magnifique condo de deux chambres à coucher offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Sa fenestration procure une belle lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'unité comprend également un espace de stationnement extérieur, un avantage recherché pour un confort accru au quotidien. L'emplacement est un véritable coup de coeur : à quelques pas du bord de l'eau, de nombreux parcs, pistes cyclables et espaces verts. À proximité des écoles, commerces, services et transports, ce condo offre un parfait équilibre entre nature, tranquillité et vie urbaine.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
82,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo de deux chambres à coucher offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Grâce à sa fenestration, l'unité est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et agréable. Les espaces de vie sont fonctionnels et confortables, parfaits pour répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un professionnel en télétravail. Un espace de stationnement extérieur complète le tout, un avantage appréciable au quotidien.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Situé à quelques pas du bord de l'eau, de magnifiques parcs, de pistes cyclables et de vastes espaces verts, ce condo permet de profiter pleinement d'un mode de vie actif dans un environnement paisible et verdoyant. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux écoles, commerces, restaurants, services et transports, offrant un parfait équilibre entre nature et vie urbaine.
Une rare opportunité de devenir propriétaire d'un condo lumineux et bien situé dans un secteur recherché. Une visite vous convaincra !
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Situé à quelques pas du bord de l'eau, de magnifiques parcs, de pistes cyclables et de vastes espaces verts, ce condo permet de profiter pleinement d'un mode de vie actif dans un environnement paisible et verdoyant. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux écoles, commerces, restaurants, services et transports, offrant un parfait équilibre entre nature et vie urbaine.
Une rare opportunité de devenir propriétaire d'un condo lumineux et bien situé dans un secteur recherché. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
82,70 m²
Revêtement
canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 900 $
- Total
- 343 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 084 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 2 317 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 168 $
- Total
- 3 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores dans les chambres à coucher, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Tous les luminaires, toutes les pôles à rideaux, tous les rideaux ainsi que le cadre de lichen sur le mur de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.