699 000$
Nouveauté
ULS : 28117660
Appartement - Condominium
à vendre
1245 Rue De Bleury app. 4401, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Condo luxueux de 2 chambres situé au 44e étage des Condominiums Maestria, offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Doté de fenêtres pleine hauteur, d'une cuisine moderne, d'une salle de bain élégante, d'un walk-in et d'un balcon privé. Profitez de plus de 40 000 pi² d'aires communes haut de gamme, incluant un gym, un spa, des piscines et des espaces lounge. Idéalement situé au coeur du Quartier des Spectacles -- parfait pour les investisseurs et les premiers acheteurs.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
790 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ELIE TANOUS
Courtier immobilier résidentiel
RAEF TATARI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MAHA TATARI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Unité de coin louée -- Parfaite pour investisseurs et premiers acheteurs
Découvrez le luxe au 44e étage des emblématiques condominiums Maestria. Cette lumineuse unité de coin de 2 chambres offre une vue panoramique spectaculaire sur le centre-ville de Montréal grâce à ses fenêtres pleine hauteur du sol au plafond. Conçue avec style et fonctionnalité, elle comprend une cuisine moderne et élégante, une salle de bain raffinée avec douche en verre et double lavabo, un spacieux walk-in ainsi qu'un balcon privé. Un stationnement et un espace de rangement sont inclus pour plus de commodité.
Les résidents profitent de plus de 40 000 pi² d'installations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, spa, salle d'entraînement, studio de yoga, salons, cinéma, bibliothèque, centre d'affaires et bien plus encore. Idéalement située au coeur du Quartier des Spectacles, Maestria se trouve à quelques pas des théâtres, restaurants, universités et de trois stations de métro.
Découvrez le luxe au 44e étage des emblématiques condominiums Maestria. Cette lumineuse unité de coin de 2 chambres offre une vue panoramique spectaculaire sur le centre-ville de Montréal grâce à ses fenêtres pleine hauteur du sol au plafond. Conçue avec style et fonctionnalité, elle comprend une cuisine moderne et élégante, une salle de bain raffinée avec douche en verre et double lavabo, un spacieux walk-in ainsi qu'un balcon privé. Un stationnement et un espace de rangement sont inclus pour plus de commodité.
Les résidents profitent de plus de 40 000 pi² d'installations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, spa, salle d'entraînement, studio de yoga, salons, cinéma, bibliothèque, centre d'affaires et bien plus encore. Idéalement située au coeur du Quartier des Spectacles, Maestria se trouve à quelques pas des théâtres, restaurants, universités et de trois stations de métro.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
790 pi²
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Piscine
Spa privé, Intérieure, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
44
Dimensions :
17'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
44
Dimensions :
8'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
44
Dimensions :
10'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
44
Dimensions :
10'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
44
Dimensions :
8'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
44
Dimensions :
6'10" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
44
Dimensions :
8'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
44
Dimensions :
4'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 637 300 $
- Total
- 711 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 165 $
- Scolaire (2026)
- 621 $
- Total
- 4 786 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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