659 000$
Nouveauté
ULS : 26782631
Appartement - Condominium
à vendre
1245 Rue De Bleury app. 5422, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe appartement situé au coeur du centre ville. des l'entrée vous serez séduit par sa luminosité. Vous pourrez profiter d'une chambre à coucher spacieuse, une salle de bains moderne, une cuisine dans un espace ouvert avec vue sur la ville. Profitez d'un balcon et d'un espace de rangement, ainsi que des installations haut de gamme telles que pscine intérieur, salle d'entrainement, spa, sauna et plus. Il s'agit de l'emplacement parfait, a quelques pas des commerces, transports en communs, universités. Idéal pour des jeunes ou des professionnels. Une visite s'impose.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
605 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
DESCRIPTION
Découvrez ce superbe appartement situé au coeur du centre-ville de Montréal, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à une vie urbaine dynamique. Dès l'entrée, vous serez charmé par son atmosphère accueillante et sa luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la ville.
L'unité propose une chambre à coucher spacieuse, une salle de bains moderne ainsi qu'une cuisine à aire ouverte qui se fond harmonieusement dans l'espace de vie, idéale pour recevoir ou travailler à domicile. Vous profiterez également d'un balcon privatif, parfait pour admirer la vue urbaine, ainsi que d'un espace de rangement pratique.
Les résidents bénéficient d'un accès à des installations haut de gamme incluant une piscine intérieure, une salle d'entraînement entièrement équipée, un spa, un sauna, ainsi que plusieurs autres commodités qui enrichissent la qualité de vie au quotidien.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : Accès très facile aux stations de métro, aux lignes d'autobus, au REM, ainsi qu'aux principaux axes routiers. Déplacements simples et rapides à pied vers une multitude de services.
- Commerces & services : À quelques pas des restaurants, cafés, épiceries, pharmacies, boutiques, centres commerciaux et autres services essentiels du centre-ville.
- Éducation : Proximité immédiate des universités (UQAM, McGill, Concordia), écoles de langues, centres de formation et bibliothèques.
- Culture & loisirs : Voisin du Quartier des spectacles, musées, salles de concert, festivals, cinémas, complexes sportifs et espaces verts accessibles à pied.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Situé au coeur d'un secteur vibrant et recherché, cet appartement offre une combinaison idéale de confort, de modernité et d'accessibilité. Parfait pour de jeunes professionnels, étudiants ou investisseurs désirant profiter d'un mode de vie urbain sans compromis. L'ensemble de l'immeuble se distingue par son standing, ses installations haut de gamme et son atmosphère sécuritaire et conviviale.
Une opportunité exceptionnelle dans un emplacement incomparable. Une visite s'impose.
Découvrez ce superbe appartement situé au coeur du centre-ville de Montréal, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à une vie urbaine dynamique. Dès l'entrée, vous serez charmé par son atmosphère accueillante et sa luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la ville.
L'unité propose une chambre à coucher spacieuse, une salle de bains moderne ainsi qu'une cuisine à aire ouverte qui se fond harmonieusement dans l'espace de vie, idéale pour recevoir ou travailler à domicile. Vous profiterez également d'un balcon privatif, parfait pour admirer la vue urbaine, ainsi que d'un espace de rangement pratique.
Les résidents bénéficient d'un accès à des installations haut de gamme incluant une piscine intérieure, une salle d'entraînement entièrement équipée, un spa, un sauna, ainsi que plusieurs autres commodités qui enrichissent la qualité de vie au quotidien.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : Accès très facile aux stations de métro, aux lignes d'autobus, au REM, ainsi qu'aux principaux axes routiers. Déplacements simples et rapides à pied vers une multitude de services.
- Commerces & services : À quelques pas des restaurants, cafés, épiceries, pharmacies, boutiques, centres commerciaux et autres services essentiels du centre-ville.
- Éducation : Proximité immédiate des universités (UQAM, McGill, Concordia), écoles de langues, centres de formation et bibliothèques.
- Culture & loisirs : Voisin du Quartier des spectacles, musées, salles de concert, festivals, cinémas, complexes sportifs et espaces verts accessibles à pied.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Situé au coeur d'un secteur vibrant et recherché, cet appartement offre une combinaison idéale de confort, de modernité et d'accessibilité. Parfait pour de jeunes professionnels, étudiants ou investisseurs désirant profiter d'un mode de vie urbain sans compromis. L'ensemble de l'immeuble se distingue par son standing, ses installations haut de gamme et son atmosphère sécuritaire et conviviale.
Une opportunité exceptionnelle dans un emplacement incomparable. Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
605 pi²
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 579 700 $
- Total
- 641 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 038 $
- Total
- 1 038 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 996 $
- Total
- 3 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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