474 000$
ULS : 26531430
Appartement - Condominium
à vendre
1245 Rue De Bleury app. 3018, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Situé au 30e étage du prestigieux MAESTRIA à Montréal, ce condo une chambre offre une vue imprenable sur la ville grâce à ses fenêtres pleine hauteur. Cuisine moderne avec électroménagers haut de gamme et espace de vie lumineux à aire ouverte. Accès à des commodités luxueuses : piscine intérieure, salle d'entraînement et espaces communs élégants. À deux pas de la Place des Arts, au coeur du quartier culturel.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
468,23 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
TOMMY VENARDOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CARACTÉRISTIQUES :
+ 30e étage
+ 1 chambre à coucher
+ Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine
+ 1 espace de rangement (C201-159)
+ Plafond de 9 pieds de haut
+ Plancher d'ingénierie en bois franc pré-permis
+ Climatiseur central
+ Chauffage à air pulsé et plinthes électriques
Étage 4 -- Espaces communs:
+ Centre de conditionnement physique entièrement équipé de 4 800 pi²
+ Studio de yoga
+ Piscine extérieure avec spa
+ Terrasses aménagées de 30 000 pi² avec BBQ et espaces repas
+ Studio créatif
+ Salle de cinéma
+ Passerelle du 26e étage
+ Bibliothèque et centre d'affaires
+ Salon de 7 700 pi² avec vue sur la Place des Arts
Terrasse sur le toit
+ Tour 2 -- Espaces communs
+ Piscine intérieure semi-olympique vitrée
+ Circuit thermal scandinave (bains chaud/froid et sauna)
+ Salle multifonctionnelle et salon
+ Salle de jeux pour enfants
+ Simulateur de golf virtuel
+ Station intérieure de nettoyage et réparation de vélos
+ Lave-auto intérieur
Caractéristiques supplémentaires
+ Galerie commerciale de 56 000 pi² avec restaurants, cafés et commerces
+ Espaces verts paysagers favorisant la biodiversité urbaine
+ 30e étage
+ 1 chambre à coucher
+ Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine
+ 1 espace de rangement (C201-159)
+ Plafond de 9 pieds de haut
+ Plancher d'ingénierie en bois franc pré-permis
+ Climatiseur central
+ Chauffage à air pulsé et plinthes électriques
Étage 4 -- Espaces communs:
+ Centre de conditionnement physique entièrement équipé de 4 800 pi²
+ Studio de yoga
+ Piscine extérieure avec spa
+ Terrasses aménagées de 30 000 pi² avec BBQ et espaces repas
+ Studio créatif
+ Salle de cinéma
+ Passerelle du 26e étage
+ Bibliothèque et centre d'affaires
+ Salon de 7 700 pi² avec vue sur la Place des Arts
Terrasse sur le toit
+ Tour 2 -- Espaces communs
+ Piscine intérieure semi-olympique vitrée
+ Circuit thermal scandinave (bains chaud/froid et sauna)
+ Salle multifonctionnelle et salon
+ Salle de jeux pour enfants
+ Simulateur de golf virtuel
+ Station intérieure de nettoyage et réparation de vélos
+ Lave-auto intérieur
Caractéristiques supplémentaires
+ Galerie commerciale de 56 000 pi² avec restaurants, cafés et commerces
+ Espaces verts paysagers favorisant la biodiversité urbaine
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
468,23 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Placard (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
30
Dimensions :
8'7" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
30
Dimensions :
5'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon/Sale à manger
Niveau :
30
Dimensions :
13'7" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
30
Dimensions :
8'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
30
Dimensions :
5'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Semi-meublé, Thermopompe centrale, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 49 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 900 $
- Total
- 451 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 554 $
- Scolaire (2025)
- 324 $
- Total
- 2 878 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 124 $
- Total
- 5 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, plaque à cuisson, four intégré, lave-vaisselle) et 1 espace de rangement (C201-159).
Calculatrice de versements hypothécaire
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