839 000$
ULS : 23168839
Appartement - Condominium
à vendre
1245 Rue De Bleury app. 3814, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
unité de coin offrant une vue imprenable sur le mont Royal. Ce condo distingué de 2 chambres et 1 salle de bain propose des finitions haut de gamme, une vaste loggia, un stationnement intérieur et un rangement sécurisé. Profitez des prestations exclusives du Maestria avec spa scandinave, piscines semi olympiques, centre sportif dernier cri et passerelle emblématique, au coeur du Quartier des Spectacles.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
808 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HAKEEM TAIF
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Résidence de coin prestigieuse au 38e étage offrant des vues panoramiques sur le mont Royal, des prestations inégalées et un style de vie exclusif au centre ville.
* Plus de 40 000 pi² d'installations luxueuses incluant un spa scandinave, des piscines semi olympiques, un gym ultramoderne, un studio de yoga, du golf virtuel, un circuit thermal, un hammam, une arcade, des salons et des espaces créatifs
* Passerelle vitrée exclusive au 26e étage avec bibliothèque, lounge d'affaires, terrasse panoramique sur le toit et vues sur la Place des Arts
* Basilaire commercial de 51 000 pi² avec restaurants, cafés et boutiques directement sur place
* Situé au coeur du centre ville de Montréal dans l'emblématique Quartier des Spectacles, près de la Place des Arts, des galeries, du Centre Bell, du Vieux Port et de la ville souterraine
* Unité de coin offrant des vues exceptionnelles sur la ville et un accès direct à la scène culturelle vibrante du centre ville
* Entouré de certains des meilleurs restaurants, cafés, bars branchés et boutiques de Montréal
* À quelques pas de la Place des Arts, du Théâtre Maisonneuve, du Musée d'art contemporain et de galeries renommées
* Au centre des plus grands festivals de Montréal tels que le Festival International de Jazz, Juste pour Rire, Francofolies, Montréal en Lumière et la Nuit Blanche
* En hiver, profitez du village de Noël féérique et des places illuminées qui transforment le quartier en un décor festif enchanteur
* À distance de marche de la rue Sainte Catherine, du Centre Eaton et du Complexe Desjardins
* Près du Vieux Port, du Centre Bell, du Quartier Latin et du dynamique quartier chinois
* Accès rapide à la station de métro Place des Arts, aux principales lignes d'autobus et aux correspondances pratiques vers le REM
* À quelques minutes des autoroutes 720 et 10 pour des déplacements faciles à travers la ville
* Quatre ascenseurs rapides et sécurité 24h
* Étages privés du 31e au 58e pour une exclusivité accrue
* Les résidents bénéficient également d'installations haut de gamme telles qu'un gym moderne, une piscine sur le toit, des terrasses et des salons élégants
* Comprend une vaste loggia, un stationnement intérieur et un rangement sécurisé, offrant un confort absolu dans l'un des pôles urbains les plus dynamiques de la ville
* Plus de 40 000 pi² d'installations luxueuses incluant un spa scandinave, des piscines semi olympiques, un gym ultramoderne, un studio de yoga, du golf virtuel, un circuit thermal, un hammam, une arcade, des salons et des espaces créatifs
* Passerelle vitrée exclusive au 26e étage avec bibliothèque, lounge d'affaires, terrasse panoramique sur le toit et vues sur la Place des Arts
* Basilaire commercial de 51 000 pi² avec restaurants, cafés et boutiques directement sur place
* Situé au coeur du centre ville de Montréal dans l'emblématique Quartier des Spectacles, près de la Place des Arts, des galeries, du Centre Bell, du Vieux Port et de la ville souterraine
* Unité de coin offrant des vues exceptionnelles sur la ville et un accès direct à la scène culturelle vibrante du centre ville
* Entouré de certains des meilleurs restaurants, cafés, bars branchés et boutiques de Montréal
* À quelques pas de la Place des Arts, du Théâtre Maisonneuve, du Musée d'art contemporain et de galeries renommées
* Au centre des plus grands festivals de Montréal tels que le Festival International de Jazz, Juste pour Rire, Francofolies, Montréal en Lumière et la Nuit Blanche
* En hiver, profitez du village de Noël féérique et des places illuminées qui transforment le quartier en un décor festif enchanteur
* À distance de marche de la rue Sainte Catherine, du Centre Eaton et du Complexe Desjardins
* Près du Vieux Port, du Centre Bell, du Quartier Latin et du dynamique quartier chinois
* Accès rapide à la station de métro Place des Arts, aux principales lignes d'autobus et aux correspondances pratiques vers le REM
* À quelques minutes des autoroutes 720 et 10 pour des déplacements faciles à travers la ville
* Quatre ascenseurs rapides et sécurité 24h
* Étages privés du 31e au 58e pour une exclusivité accrue
* Les résidents bénéficient également d'installations haut de gamme telles qu'un gym moderne, une piscine sur le toit, des terrasses et des salons élégants
* Comprend une vaste loggia, un stationnement intérieur et un rangement sécurisé, offrant un confort absolu dans l'un des pôles urbains les plus dynamiques de la ville
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
808 pi²
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
38e
Dimensions :
13'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
38e
Dimensions :
9'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
38e
Dimensions :
14'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
38e
Dimensions :
6' X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
38e
Dimensions :
13'2" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 62 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 700 400 $
- Total
- 762 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 748 $
- Scolaire (2024)
- 363 $
- Total
- 5 111 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 640 $
- Total
- 5 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, la plaque de cuisson, le four, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse
Exclusions
effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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