375 000$
ULS : 21860076
Appartement - Condominium
à vendre
1245 Rue De Bleury app. 3112, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Vivez au coeur du Quartier des Spectacles dans ce joli condo situé au 31e étage du prestigieux projet Maestria. Offrant une vue panoramique sur la ville et le Mont-Royal, cette unité se distingue par ses divisions (avec chambre à l'écart), ses finitions haut de gamme et ses grandes fenêtres pleine hauteur. Profitez de couchers de soleil spectaculaires et d'un emplacement de choix, près des restos, épiceries, universités et métro. Maestria propose plus de 40 000 pi² d'aires communes exceptionnelles : piscines intérieure et extérieure, spa scandinave, grand gym, etc.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
322 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Vivez au coeur du Quartier des Spectacles dans ce joli condo situé au 31e étage du prestigieux projet Maestria. Offrant une vue panoramique sur la ville et le Mont-Royal, cette unité se distingue par ses divisions (avec chambre à l'écart), ses finitions haut de gamme et ses grandes fenêtres pleine hauteur. Profitez de couchers de soleil spectaculaires et d'un emplacement de choix, près des restos, épiceries, universités et métro. Maestria propose plus de 40 000 pi² d'aires communes exceptionnelles : piscines intérieure et extérieure, spa scandinave, grand gym, etc. simulateur de golf, salle de cinéma et passerelle exclusive entre les tours. Espace de rangement inclus. Une adresse d'exception pour vivre pleinement la scène artistique et culturelle!
Caractéristiques :
- Tous les électroménagers sont inclus
- Espace de rangement intérieur inclus
- Frais d'électricité très bas
- Divisions stratégiques permettant une chambre à l'écart
- Location minimale de 60 jours
Offrez-vous une vie urbaine vibrante et dynamique, au coeur de l'action, dans un cadre prestigieux et sécuritaire.
Caractéristiques :
- Tous les électroménagers sont inclus
- Espace de rangement intérieur inclus
- Frais d'électricité très bas
- Divisions stratégiques permettant une chambre à l'écart
- Location minimale de 60 jours
Offrez-vous une vie urbaine vibrante et dynamique, au coeur de l'action, dans un cadre prestigieux et sécuritaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
322 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
31e
Dimensions :
4'2" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
31e
Dimensions :
14'8" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
31e
Dimensions :
8'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
31e
Dimensions :
9'1" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
31e
Dimensions :
5'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 900 $
- Total
- 372 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 106 $
- Scolaire (2025)
- 264 $
- Total
- 2 370 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 552 $
- Total
- 3 552 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 31 $
- Total
- 31 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers : cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde. Meuble de rangement dans la chambre à coucher, luminaires et habillage de fenêtres. Possibilité d'inclure d'autre meubles (à discuter).
Calculatrice de versements hypothécaire
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