809 000$
ULS : 13957850
Appartement - Condominium
à vendre
1245 Rue De Bleury app. 4401, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Luxueux condo de 2 chambres au 44e étage des Maestria Condominiums offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Fenêtres pleine hauteur, cuisine moderne, salle de bain élégante, walk-in et balcon privé. Plus de 40 000 pi² d'espaces communs haut de gamme : gym, spa, piscines et salons. Situé au coeur du Quartier des spectacles -- idéal pour investisseurs et premiers acheteurs.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
790 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ELIE TANOUS
Courtier immobilier résidentiel
JASPREET SINGH CHOHAN
Courtière immobilière résidentiel
RAEF TATARI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MAHA TATARI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Unité de coin louée -- Idéale pour investisseurs et premiers acheteurs
Vivez le luxe au 44e étage des prestigieuses tours Maestria. Ce lumineux condo de 2 chambres, situé en coin, offre des vues panoramiques imprenables sur le centre-ville de Montréal grâce à ses immenses fenêtres pleine hauteur. Conçu avec élégance et fonctionnalité, il propose une cuisine moderne, une salle de bain raffinée avec douche vitrée et double lavabo, un grand walk-in et un balcon privé. Stationnement et rangement inclus pour plus de commodité.
Les résidents profitent de plus de 40 000 pi² d'espaces communs haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, spa, gym, studio de yoga, salons, cinéma, bibliothèque, centre d'affaires et plus encore. Idéalement situé au coeur du Quartier des spectacles, Maestria se trouve à quelques pas des théâtres, restaurants, universités et stations de métro.
Vivez le luxe au 44e étage des prestigieuses tours Maestria. Ce lumineux condo de 2 chambres, situé en coin, offre des vues panoramiques imprenables sur le centre-ville de Montréal grâce à ses immenses fenêtres pleine hauteur. Conçu avec élégance et fonctionnalité, il propose une cuisine moderne, une salle de bain raffinée avec douche vitrée et double lavabo, un grand walk-in et un balcon privé. Stationnement et rangement inclus pour plus de commodité.
Les résidents profitent de plus de 40 000 pi² d'espaces communs haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, spa, gym, studio de yoga, salons, cinéma, bibliothèque, centre d'affaires et plus encore. Idéalement situé au coeur du Quartier des spectacles, Maestria se trouve à quelques pas des théâtres, restaurants, universités et stations de métro.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
790 pi²
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Piscine
Intérieure, Spa privé, Hors terre, Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 672 400 $
- Total
- 746 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 343 $
- Scolaire (2025)
- 621 $
- Total
- 1 964 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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