448 000$
ULS : 13177711
Appartement - Condominium
à vendre
1245 Rue De Bleury app. 3206, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Condo luxueux au 32e étage du Maestria, construction 2023 dans le Quartier des spectacles à Montréal. Vue à couper le souffle à proximité de la Place des Arts. Une chambre à coucher fermée, un balcon privé avec vue directe sur la Place des Spectacles. Salle de bain avec installation laveuse et sécheuse. Électroménagers inclus : plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires. Air climatisé central, échangeur d'air. Eau chaude incluse dans les frais de copropriété. Une visite de ce lieu exceptionnel vous époustouflera! Une visite est une expérience en soi, imaginez y vivre au quotidien !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
41,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Condo luxueux au 32e étage du Maestria, construction 2023, dans le Quartier des spectacles à Montréal. Vue à couper le souffle à proximité de la Place des Arts. Une chambre à coucher fermée, un balcon privé avec vue directe sur la Place des Spectacles. Salle de bain avec installation laveuse et sécheuse. Électroménagers inclus : plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires. Air climatisé central et échangeur d'air. Eau chaude incluse dans les frais de copropriété. Une visite de ce lieu exceptionnel vous époustouflera !
Du haut de leurs 58 et 61 étages, les tours Maestria surplombent le Quartier des spectacles, un pôle artistique accueillant la plus grande concentration et diversité de lieux de diffusion culturelle en Amérique du Nord. Elles offrent une vue exceptionnelle, aux premières loges d'un théâtre urbain en constante effervescence. Les deux édifices et leur majestueuse passerelle vitrée sont visibles depuis de nombreux points d'observation de la ville. Cet exploit d'architecture et d'ingénierie compte parmi les plus hauts ouvrages du genre au Québec. (Selon INT Design)
La passerelle aérienne, qui relie les deux tours au 26e étage, constitue un élégant mariage d'aires privées et communes, avec des terrasses verdoyantes et des installations récréatives, culturelles et sportives. Sa mixité d'usages en fait un milieu de vie riche, adapté à un large éventail de préférences et de rythmes de vie (selon INT Design).
En plus de panoramas imprenables sur la métropole, Maestria Condominiums propose à ses résidents une localisation unique au carrefour de la culture, des universités, des commerces et des restaurants. La Place des Arts, le Musée d'art contemporain, les festivals les plus prestigieux, l'OSM, ainsi que les stations de métro Place-des-Arts, McGill et Berri-UQAM : tout est à proximité, à pied ou à vélo.
Afin de favoriser une convivialité élégante et raffinée, Maestria Condominiums dispose de vastes aires communes : réception de style hôtel de luxe, terrasses, golf virtuel, centre d'entraînement, salle de cinéma, bibliothèque, passerelle, salle à manger, salle de jeux pour jeunes enfants et grands, centre d'affaires, espace vélos, lave-auto, atelier de peinture (espace de création), arcades, piscines intérieure et extérieure, circuit thermal : hammam, sauna, spa, etc. Tout a été pensé pour inviter à la détente et favoriser un milieu de vie épanouissant.
Vivez dans le luxe au coeur d'une vie urbaine vibrante, à proximité des restaurants, commerces, écoles, universités, etc.
Une visite est une expérience en soi, imaginez y vivre au quotidien !
***Pour des raisons de confidentialité et de respect de la vie privée des locataires, les photos ont été prises avant l'emménagement.
Du haut de leurs 58 et 61 étages, les tours Maestria surplombent le Quartier des spectacles, un pôle artistique accueillant la plus grande concentration et diversité de lieux de diffusion culturelle en Amérique du Nord. Elles offrent une vue exceptionnelle, aux premières loges d'un théâtre urbain en constante effervescence. Les deux édifices et leur majestueuse passerelle vitrée sont visibles depuis de nombreux points d'observation de la ville. Cet exploit d'architecture et d'ingénierie compte parmi les plus hauts ouvrages du genre au Québec. (Selon INT Design)
La passerelle aérienne, qui relie les deux tours au 26e étage, constitue un élégant mariage d'aires privées et communes, avec des terrasses verdoyantes et des installations récréatives, culturelles et sportives. Sa mixité d'usages en fait un milieu de vie riche, adapté à un large éventail de préférences et de rythmes de vie (selon INT Design).
En plus de panoramas imprenables sur la métropole, Maestria Condominiums propose à ses résidents une localisation unique au carrefour de la culture, des universités, des commerces et des restaurants. La Place des Arts, le Musée d'art contemporain, les festivals les plus prestigieux, l'OSM, ainsi que les stations de métro Place-des-Arts, McGill et Berri-UQAM : tout est à proximité, à pied ou à vélo.
Afin de favoriser une convivialité élégante et raffinée, Maestria Condominiums dispose de vastes aires communes : réception de style hôtel de luxe, terrasses, golf virtuel, centre d'entraînement, salle de cinéma, bibliothèque, passerelle, salle à manger, salle de jeux pour jeunes enfants et grands, centre d'affaires, espace vélos, lave-auto, atelier de peinture (espace de création), arcades, piscines intérieure et extérieure, circuit thermal : hammam, sauna, spa, etc. Tout a été pensé pour inviter à la détente et favoriser un milieu de vie épanouissant.
Vivez dans le luxe au coeur d'une vie urbaine vibrante, à proximité des restaurants, commerces, écoles, universités, etc.
Une visite est une expérience en soi, imaginez y vivre au quotidien !
***Pour des raisons de confidentialité et de respect de la vie privée des locataires, les photos ont été prises avant l'emménagement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
41,90 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Piscine
Creusée, Intérieure, Spa privé, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
32e
Dimensions :
15' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Cuisine
Niveau :
32e
Dimensions :
9'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
32e
Dimensions :
10'3" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
32e
Dimensions :
8'10" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée en céramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Sauna, Semi-meublé, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 47 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 000 $
- Total
- 481 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 820 $
- Scolaire (2025)
- 348 $
- Total
- 3 168 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 992 $
- Total
- 4 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle laveuse, sécheuse, luminaires
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.