825 000$
Visite libre
ULS : 10904410
Appartement - Condominium
à vendre
1245 Rue De Bleury app. 2816, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Pour ceux qui rêvent de vivre Montréal en hauteur! Cette unité de coin s'adresse à ceux qui recherchent une vie urbaine élégante, sans compromis sur la vue, la lumière et les commodités. Professionnels, couple ou télétravailleurs ou pied-à-terre en ville : si vous aimez être au coeur de l'action, à quelques pas du métro, tout en profitant d'un environnement haut de gamme et d'une vue spectaculaire, cette adresse est pour vous. Un condo pour ceux qui veulent plus qu'un chez-soi : un véritable style de vie.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
74,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
TANIA BERNARDO
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Une vue spectaculaire, une adresse exceptionnelle et un espace pensé dans les moindres détails!
Découvrez cette magnifique unité de coin située au 28e étage de la prestigieuse Tour Maestria, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le centre-ville de Montréal et le mont Royal. Baignée de lumière naturelle, ce condo de 2 chambres propose un aménagement à la fois élégant, fonctionnel et soigneusement pensé.
Le vendeur a collaboré étroitement avec le constructeur pour concevoir sur mesure la deuxième chambre, optimisant chaque pouce pour l'espace, la lumière naturelle et la vue spectaculaire. Cette pièce polyvalente s'adapte à votre style de vie : que ce soit en walk-in luxueux, en bureau à domicile lumineux, en coin lecture tranquille ou en chambre confortable pour invités ou enfants.
Vous apprécierez la cuisine moderne et spacieuse, les deux généreux garde-robes à l'entrée, les stores automatisé ainsi que la luminosité exceptionnelle qui accompagne la propriété tout au long de la journée. Le stationnement et l'espace de rangement sont inclus, pour une expérience de vie aussi pratique que raffinée.
Au Maestria, profitez d'un environnement digne des plus belles résidences urbaines : piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, hammam, centre de conditionnement physique, salle de yoga, sky lounge, terrasses panoramiques, cinéma privé, salle de jeux, centre d'affaires, salles de réunion ainsi que sécurité et conciergerie 24 h.
Et que dire de l'emplacement? À quelques pas du métro Place-des-Arts, au coeur du quartier culturel et universitaire de Montréal, vous serez à distance de marche de McGill, l'UQAM, Concordia et plusieurs établissements d'enseignement, en plus de profiter de tout ce que le centre-ville a à offrir.
Une propriété qui combine vue, luminosité, confort et emplacement de choix. Une occasion rare de profiter pleinement du style de vie montréalais, au coeur de l'action.
Découvrez cette magnifique unité de coin située au 28e étage de la prestigieuse Tour Maestria, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le centre-ville de Montréal et le mont Royal. Baignée de lumière naturelle, ce condo de 2 chambres propose un aménagement à la fois élégant, fonctionnel et soigneusement pensé.
Le vendeur a collaboré étroitement avec le constructeur pour concevoir sur mesure la deuxième chambre, optimisant chaque pouce pour l'espace, la lumière naturelle et la vue spectaculaire. Cette pièce polyvalente s'adapte à votre style de vie : que ce soit en walk-in luxueux, en bureau à domicile lumineux, en coin lecture tranquille ou en chambre confortable pour invités ou enfants.
Vous apprécierez la cuisine moderne et spacieuse, les deux généreux garde-robes à l'entrée, les stores automatisé ainsi que la luminosité exceptionnelle qui accompagne la propriété tout au long de la journée. Le stationnement et l'espace de rangement sont inclus, pour une expérience de vie aussi pratique que raffinée.
Au Maestria, profitez d'un environnement digne des plus belles résidences urbaines : piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, hammam, centre de conditionnement physique, salle de yoga, sky lounge, terrasses panoramiques, cinéma privé, salle de jeux, centre d'affaires, salles de réunion ainsi que sécurité et conciergerie 24 h.
Et que dire de l'emplacement? À quelques pas du métro Place-des-Arts, au coeur du quartier culturel et universitaire de Montréal, vous serez à distance de marche de McGill, l'UQAM, Concordia et plusieurs établissements d'enseignement, en plus de profiter de tout ce que le centre-ville a à offrir.
Une propriété qui combine vue, luminosité, confort et emplacement de choix. Une occasion rare de profiter pleinement du style de vie montréalais, au coeur de l'action.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
74,50 m²
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Autoroute, Université, Transport en commun, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
28e Étage
Dimensions :
10'6" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
28e Étage
Dimensions :
14'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
28e Étage
Dimensions :
12'10" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
28e Étage
Dimensions :
8'11" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
28e Étage
Dimensions :
9'9" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
28e Étage
Dimensions :
9'0" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
28e Étage
Dimensions :
9'11" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
28e Étage
Dimensions :
3'10" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
28e Étage
Dimensions :
3'8" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
28e Étage
Dimensions :
10'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 813 600 $
- Total
- 898 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 260 $
- Scolaire (2026)
- 647 $
- Total
- 5 907 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 492 $
- Total
- 9 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, stores automatisés sur mesure -- Tous ces équipements sont vendus sans garantie légale.
Exclusions
Biens des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.