369 000$
ULS : 9640611
Appartement - Condominium
à vendre
12385 Av. Roland-Paradis app. 2, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres offrant un intérieur lumineux, chaleureux et entièrement clé en main. Son aire de vie conviviale, sa cuisine moderne avec comptoirs de quartz, sa salle de bain au goût du jour ainsi que ses nombreuses améliorations en font une propriété où il ne reste qu'à s'installer. Deux chambres de belles dimensions, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un stationnement extérieur complètent parfaitement cette unité située dans un secteur paisible, à proximité de tous les services.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
84,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JESSICA DUNN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
**Bienvenue au 12385, avenue Roland-Paradis, app. 2.**
Magnifique condo de 2 chambres offrant un intérieur moderne, lumineux et soigneusement entretenu dans un secteur paisible.
Le condo a bénéficié de nombreuses améliorations de qualité, notamment :
**Cuisine :**
* Armoires de qualité supérieure;
* Comptoirs en quartz;
* Évier sous plan;
* Robinetterie améliorée.
**Salle de bain :**
* Vanité avec comptoir en marbre;
* Céramique de qualité;
* Robinetterie et pomme de douche améliorées;
* Toilette remplacée.
**Améliorations supplémentaires :**
* Électricité et plomberie refaites;
* Nouveau chauffe-eau;
* Échangeur d'air;
* Climatiseur mural;
* Portes et fenêtres remplacées;
* Isolation améliorée;
* Luminaires de qualité.
Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement ainsi que les deux chambres de belles dimensions, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Les atouts de cette propriété :
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions;
* Cuisine moderne avec matériaux de qualité;
* Salle de bain au goût du jour;
* Climatiseur mural;
* Échangeur d'air;
* Nombreux espaces de rangement;
* Une place de stationnement extérieur;
* Secteur paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers.
Une propriété clé en main qui saura plaire autant aux premiers acheteurs qu'à toute personne recherchant un condo confortable, moderne et facile d'entretien.
Une visite vous convaincra!
Magnifique condo de 2 chambres offrant un intérieur moderne, lumineux et soigneusement entretenu dans un secteur paisible.
Le condo a bénéficié de nombreuses améliorations de qualité, notamment :
**Cuisine :**
* Armoires de qualité supérieure;
* Comptoirs en quartz;
* Évier sous plan;
* Robinetterie améliorée.
**Salle de bain :**
* Vanité avec comptoir en marbre;
* Céramique de qualité;
* Robinetterie et pomme de douche améliorées;
* Toilette remplacée.
**Améliorations supplémentaires :**
* Électricité et plomberie refaites;
* Nouveau chauffe-eau;
* Échangeur d'air;
* Climatiseur mural;
* Portes et fenêtres remplacées;
* Isolation améliorée;
* Luminaires de qualité.
Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement ainsi que les deux chambres de belles dimensions, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Les atouts de cette propriété :
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions;
* Cuisine moderne avec matériaux de qualité;
* Salle de bain au goût du jour;
* Climatiseur mural;
* Échangeur d'air;
* Nombreux espaces de rangement;
* Une place de stationnement extérieur;
* Secteur paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers.
Une propriété clé en main qui saura plaire autant aux premiers acheteurs qu'à toute personne recherchant un condo confortable, moderne et facile d'entretien.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
84,10 m²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 000 $
- Total
- 382 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 156 $
- Scolaire (2025)
- 202 $
- Total
- 2 358 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 676 $
- Total
- 2 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, air climatisé mural, luminaires, stores alternés.
Exclusions
Pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.