364 900$
Nouveauté
ULS : 17900851
Appartement - Condominium
à vendre
12385 Av. Roland-Paradis app. 2, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Un condo rénové qui se démarque à Rivière-des-Prairies ! Découvrez cette lumineuse unité de 2 chambres offrant 905 pi², située au rez-de-chaussée d'une copropriété de seulement 7 unités. Avec ses nombreuses améliorations réalisées en 2021, ce condo offre une cuisine élégante avec comptoirs de quartz, une salle de bains moderne, des pièces lumineuses et des espaces de rangement pratiques. Profitez également d'un balcon privé, d'un stationnement extérieur et de plusieurs électroménagers inclus. Un espace de vie soigné où confort, style et fonctionnalité se rencontrent. Une visite vous charmera !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
84,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JESSICA DUNN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
BIENVENUE AU 12385, AVENUE ROLAND-PARADIS, APP. 2 !
Découvrez un condo au style contemporain, où les finitions soignées et les nombreuses améliorations apportées à l'immeuble se conjuguent pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.
CARACTÉRISTIQUES ET FINITIONS
- Cuisine moderne avec armoires de qualité supérieure, comptoirs de quartz et évier sous plan
- Salle de bains élégante avec comptoir de marbre et finitions soignées
- Deux chambres à coucher de généreuses dimensions
- Aire de vie lumineuse, conviviale et fonctionnelle
- Espaces de rangement pratiques
- Climatiseur mural
- Balcon privé
- Un espace de stationnement extérieur
- Superficie de 905,24 pi²
RÉNOVATIONS MAJEURES - 2021
D'importants travaux de reconstruction ont été réalisés à l'intérieur de l'immeuble et achevés au printemps 2021, comprenant notamment les améliorations suivantes :
- Renouvellement complet des installations électriques et de plomberie
- Nouvelles portes et fenêtres
- Installation d'échangeurs d'air
- Travaux d'isolation
- Nouveaux revêtements de plancher
- Cuisines et salles de bains entièrement rénovées.
COPROPRIÉTÉ ET AMÉLIORATIONS
- Immeuble comprenant seulement 7 unités
- Nouvelle toiture en 2025
- Copropriété administrée en autogestion
EMPLACEMENT
Situé dans un secteur résidentiel paisible de Rivière-des-Prairies, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers.
Une propriété qui se distingue par la qualité de ses finitions, l'ampleur des améliorations réalisées et son aménagement soigneusement pensé pour le confort au quotidien.
Une visite s'impose !
Découvrez un condo au style contemporain, où les finitions soignées et les nombreuses améliorations apportées à l'immeuble se conjuguent pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.
CARACTÉRISTIQUES ET FINITIONS
- Cuisine moderne avec armoires de qualité supérieure, comptoirs de quartz et évier sous plan
- Salle de bains élégante avec comptoir de marbre et finitions soignées
- Deux chambres à coucher de généreuses dimensions
- Aire de vie lumineuse, conviviale et fonctionnelle
- Espaces de rangement pratiques
- Climatiseur mural
- Balcon privé
- Un espace de stationnement extérieur
- Superficie de 905,24 pi²
RÉNOVATIONS MAJEURES - 2021
D'importants travaux de reconstruction ont été réalisés à l'intérieur de l'immeuble et achevés au printemps 2021, comprenant notamment les améliorations suivantes :
- Renouvellement complet des installations électriques et de plomberie
- Nouvelles portes et fenêtres
- Installation d'échangeurs d'air
- Travaux d'isolation
- Nouveaux revêtements de plancher
- Cuisines et salles de bains entièrement rénovées.
COPROPRIÉTÉ ET AMÉLIORATIONS
- Immeuble comprenant seulement 7 unités
- Nouvelle toiture en 2025
- Copropriété administrée en autogestion
EMPLACEMENT
Situé dans un secteur résidentiel paisible de Rivière-des-Prairies, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers.
Une propriété qui se distingue par la qualité de ses finitions, l'ampleur des améliorations réalisées et son aménagement soigneusement pensé pour le confort au quotidien.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
84,10 m²
Revêtement
Brique
Rénovations
Électricité (2021), Fenestration (2021), Isolation (2021), Cuisine (2021), Plomberie (2021), Revêtement de la toiture (2025), Salle de bains (2021), Plancher (2021)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 000 $
- Total
- 382 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 156 $
- Scolaire (2026)
- 220 $
- Total
- 2 376 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 676 $
- Total
- 2 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, air climatisé mural, luminaires, stores alternés et borne électrique.
Exclusions
Pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.