319 900$
ULS : 23500165
Appartement - Condominium
à vendre
12364 Rue Trefflé-Berthiaume, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Condo lumineux dans un secteur paisible de Montréal! Cette unité offre 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, une grande salle de lavage offrant du rangement supplémentaire, ainsi qu'un stationnement privé. Une thermopompe murale ainsi qu'un foyer au gaz agrémentent le condo. Syndic de copropriété avec une bonne gestion (Syndic Interne) À proximité des parcs, services et axes routiers, l'emplacement assure un quotidien pratique et confortable. Une belle opportunité pour premiers acheteurs ou investisseurs. Occupation tres rapide en quelques jours !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
81,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**** Pourquoi acheter ce condo *****
- 2 chambres de bonnes dimensions (parfaites pour famille ou espace bureau)
- 1 salle de bain fonctionnelle au design épuré.
- 1 salle de lavage avec de l'espace de rangement
- 1 stationnement privé inclus (fini le stress du stationnement)
- Pièces bien réparties et excellente luminosité pour un quotidien agréable.
- Immeuble tranquille, bien géré par le syndic, dans un secteur convivial et sécuritaire.
*** INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES SUR LE SECTEUR ****
- À proximité de parcs, pistes cyclables et des espaces verts le long de la Rivière-des-Prairies -- sorties et activités en plein air faciles d'accès.
- Accès rapide aux commodités locales (épiceries, écoles, services) et aux principaux axes routiers.
- Option idéale pour qui cherche confort et bon potentiel de valeur.
Une occasion rare sur le marché actuel. Venez le visiter avant qu'il ne vous glisse entre les doigts !
- 2 chambres de bonnes dimensions (parfaites pour famille ou espace bureau)
- 1 salle de bain fonctionnelle au design épuré.
- 1 salle de lavage avec de l'espace de rangement
- 1 stationnement privé inclus (fini le stress du stationnement)
- Pièces bien réparties et excellente luminosité pour un quotidien agréable.
- Immeuble tranquille, bien géré par le syndic, dans un secteur convivial et sécuritaire.
*** INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES SUR LE SECTEUR ****
- À proximité de parcs, pistes cyclables et des espaces verts le long de la Rivière-des-Prairies -- sorties et activités en plein air faciles d'accès.
- Accès rapide aux commodités locales (épiceries, écoles, services) et aux principaux axes routiers.
- Option idéale pour qui cherche confort et bon potentiel de valeur.
Une occasion rare sur le marché actuel. Venez le visiter avant qu'il ne vous glisse entre les doigts !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 31' irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
81,40 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Agrégat, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au Gaz
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 000 $
- Total
- 280 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 618 $
- Scolaire (2025)
- 170 $
- Total
- 1 788 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 320 $
- Total
- 1 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La thermopompe et ses accessoires, le foyer encastré , les luminaires, les stores, la hotte de cuisine, le lave-vaisselle (non fonctionnel). L'ensemble des inclusions est donné sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
Les effets personnels du Vendeur. Le réfrigérateur et la cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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