339 900$
Nouveauté
ULS : 19582608
Appartement - Condominium
à vendre
12330 Rue René-Chopin app. 5, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Bienvenue au 12330 René-Chopin, app. 5, une spacieuse unité de 2 chambres à Rivière-des-Prairies. Ce condo est lumineux, chaleureux et soigneusement entretenu, avec plusieurs améliorations au fil des ans.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
91,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GIOVANNI FRENDA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 12330 René-Chopin, app. 5, une spacieuse unité de 2 chambres à Rivière-des-Prairies. Ce condo est lumineux, chaleureux et soigneusement entretenu avec plusieurs améliorations au fil des ans.
L'unité propose une grande aire ouverte salon/salle à manger avec planchers flottants, offrant amplement d'espace pour un mobilier de grande taille. Le salon est agrémenté d'un foyer électrique (conversion d'un foyer au bois) et s'ouvre sur un balcon privé par une porte-patio, laissant entrer une belle lumière naturelle. La chambre principale bénéficie également d'une porte-patio, ajoutant encore plus de luminosité et un accès direct vers l'extérieur. Une unité de climatisation murale assure un confort appréciable durant l'été.
La cuisine a été repensée en 2012 avec la démolition du mur de séparation afin de créer un véritable concept à aire ouverte, incluant la mise à jour des comptoirs et le robinet. Des améliorations supplémentaires ont été réalisées en 2024, notamment la hotte de cuisine, l'évier, le dosseret et les poignées de porte de tirroir. La salle de bain a été rénovée en 2013 avec une nouvelle vanité, une douche et des armoires de rangement.
Pour plus de valeur et de commodité, les cinq (5) électroménagers sont inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (électroménagers procurés en 2024).
Un condo lumineux et bien entretenu, offrant un excellent confort et des améliorations pertinentes, une belle opportunité à Rivière-des-Prairies.
La copropriété est bien gérée par le syndicat des copropriétaires, ce qui contribue à une tranquillité d'esprit au quotidien.
L'unité propose une grande aire ouverte salon/salle à manger avec planchers flottants, offrant amplement d'espace pour un mobilier de grande taille. Le salon est agrémenté d'un foyer électrique (conversion d'un foyer au bois) et s'ouvre sur un balcon privé par une porte-patio, laissant entrer une belle lumière naturelle. La chambre principale bénéficie également d'une porte-patio, ajoutant encore plus de luminosité et un accès direct vers l'extérieur. Une unité de climatisation murale assure un confort appréciable durant l'été.
La cuisine a été repensée en 2012 avec la démolition du mur de séparation afin de créer un véritable concept à aire ouverte, incluant la mise à jour des comptoirs et le robinet. Des améliorations supplémentaires ont été réalisées en 2024, notamment la hotte de cuisine, l'évier, le dosseret et les poignées de porte de tirroir. La salle de bain a été rénovée en 2013 avec une nouvelle vanité, une douche et des armoires de rangement.
Pour plus de valeur et de commodité, les cinq (5) électroménagers sont inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (électroménagers procurés en 2024).
Un condo lumineux et bien entretenu, offrant un excellent confort et des améliorations pertinentes, une belle opportunité à Rivière-des-Prairies.
La copropriété est bien gérée par le syndicat des copropriétaires, ce qui contribue à une tranquillité d'esprit au quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
91,90 m²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
L'Entrée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 18'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Cour privée, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 800 $
- Total
- 301 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 924 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 2 130 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Couvertures de fenêtres, CINQ électroménagers (Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse).
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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