335 000$
ULS : 20810597
Appartement - Condominium
à vendre
12300 Rue René-Chopin app. 1, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Joli condo rénové, spacieux et bien entretenu, offrant 2 chambres, un garage, un cabanon ainsi que des espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière. Situé à deux pas de tous les services essentiels, arrêt d'autobus et à seulement 10 minutes de marche de la rivière des Prairies et de ses aménagements. La copropriété est très bien gérée : * carnet d'entretien en place * évaluation du coût de reconstruction effectuée * immeuble propre, soigné et bien entretenu Un produit de qualité, offrant un bel espace de vie dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite
Nb de pièces
4
Superficie habitable
80,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GABRIELLE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe condo situé dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, offrant confort, tranquillité et qualité de vie.
À seulement 5 minutes de tous les services, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal : accès rapide à la Rivière-des-Prairies, à sa piste cyclable, et à la piscine extérieure du parc Hans-Selye, ouverte aux résidents -- un véritable atout pour profiter de l'été.
L'unité vous accueille avec une entrée fermée qui s'ouvre sur un bel espace à aire ouverte combinant salle à manger et salon. La cuisine rénovée, élégante avec ses armoires blanches et son comptoir en granit, est adjacente à la salle à manger pour une circulation fluide du quotidien.
Une porte patio donne accès à un espace extérieur privé et apporte une luminosité naturelle appréciable.
La salle de bain est équipée d'une grande baignoire ainsi que d'une douche indépendante.
Un espace buanderie fermé offre du rangement supplémentaire.
Les deux chambres, situées à l'arrière, sont de belles dimensions. L'une d'elles possède sa propre porte patio menant vers un deuxième espace extérieur privé.
Le garage, situé juste à côté de l'unité est pratique.
Compter un espace de rangement privé extérieur ainsi qu'un espace de rangement commun pour les copropriétaires.
La copropriété est bien gérée, dispose d'un carnet d'entretien, d'une évaluation du coût de reconstruction, et ses dossiers administratifs sont à jour et conformes.
Un condo lumineux, bien entretenu, dans une copropriété fiable -- un choix sûr et une excellente opportunité.
Facile à visiter !
À seulement 5 minutes de tous les services, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal : accès rapide à la Rivière-des-Prairies, à sa piste cyclable, et à la piscine extérieure du parc Hans-Selye, ouverte aux résidents -- un véritable atout pour profiter de l'été.
L'unité vous accueille avec une entrée fermée qui s'ouvre sur un bel espace à aire ouverte combinant salle à manger et salon. La cuisine rénovée, élégante avec ses armoires blanches et son comptoir en granit, est adjacente à la salle à manger pour une circulation fluide du quotidien.
Une porte patio donne accès à un espace extérieur privé et apporte une luminosité naturelle appréciable.
La salle de bain est équipée d'une grande baignoire ainsi que d'une douche indépendante.
Un espace buanderie fermé offre du rangement supplémentaire.
Les deux chambres, situées à l'arrière, sont de belles dimensions. L'une d'elles possède sa propre porte patio menant vers un deuxième espace extérieur privé.
Le garage, situé juste à côté de l'unité est pratique.
Compter un espace de rangement privé extérieur ainsi qu'un espace de rangement commun pour les copropriétaires.
La copropriété est bien gérée, dispose d'un carnet d'entretien, d'une évaluation du coût de reconstruction, et ses dossiers administratifs sont à jour et conformes.
Un condo lumineux, bien entretenu, dans une copropriété fiable -- un choix sûr et une excellente opportunité.
Facile à visiter !
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 47' 8" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
80,50 m²
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (287)
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Comptoir Granit
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Rivière-des-Prairies, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'4" X 7'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 6'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (287)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 300 $
- Total
- 257 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 641 $
- Scolaire (2025)
- 173 $
- Total
- 1 814 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 060 $
- Total
- 3 060 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 770 $
- Total
- 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Thermopompe murale, système d'alarme, cabanon, foyer électrique, verrerie salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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