459 000$
Visite libre
ULS : 21843139
Appartement - Condominium
à vendre
12290 Rue Letellier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Charmant condo sur deux niveaux situé dans le secteur prisé de Bordeaux, à Ahuntsic. Offrant deux chambres à coucher et un espace de vie chaleureux et fonctionnel, il est idéal pour le quotidien. Profitez d'une jolie cour privée, parfaitement ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Emplacement de choix, à quelques pas du bord de l'eau et du parc de la Merci, près des écoles, commerces et services. Situé sur une rue calme et peu passante, ce condo offre un cadre de vie paisible à proximité de tout. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 046 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Charmant condo sur deux niveaux situé dans le secteur prisé de Bordeaux, à Ahuntsic, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Cette unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
Vous serez rapidement séduit par sa jolie cour privée, un véritable atout, parfaitement orientée pour profiter d'un ensoleillement optimal, un espace idéal pour vos moments de détente ou vos repas à l'extérieur.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à quelques pas du bord de l'eau et du parc de la Merci, parfaits pour les promenades, le vélo ou simplement profiter de la nature. Le secteur est également à proximité de plusieurs écoles, services, commerces et axes de transport, facilitant la vie de tous les jours.
Situé sur une rue calme et peu passante, ce condo offre un environnement paisible, tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché !
Vous serez rapidement séduit par sa jolie cour privée, un véritable atout, parfaitement orientée pour profiter d'un ensoleillement optimal, un espace idéal pour vos moments de détente ou vos repas à l'extérieur.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à quelques pas du bord de l'eau et du parc de la Merci, parfaits pour les promenades, le vélo ou simplement profiter de la nature. Le secteur est également à proximité de plusieurs écoles, services, commerces et axes de transport, facilitant la vie de tous les jours.
Situé sur une rue calme et peu passante, ce condo offre un environnement paisible, tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 046 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
coin bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 800 $
- Total
- 321 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 975 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 2 203 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 876 $
- Total
- 3 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les stores sur les portes et fenêtres, hotte micro-ondes, cabanon.
Exclusions
Toile et pôle sur le mur du salon, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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