442 000$
Nouveauté
ULS : 22073661
Appartement - Condominium
à vendre
1228 Rue Egan, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Lumineux et accueillant appartement de 2 chambres situé en étage supérieur dans le quartier branché de Verdun! Il dispose de 2 balcons et d'une place de stationnement! Profitez d'espaces de vie baignés de soleil, d'un agencement fonctionnel et d'un emplacement imbattable à quelques pas des parcs, des écoles, des commerces et du bord-de-mer. L'accès facile au métro Jolicoeur, aux transports en commun et aux principales autoroutes facilite grandement les déplacements. Pourquoi louer quand vous pouvez devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal ? Un investissement judicieux et une style de vie harmonieux.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
64,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1228, rue Egan, un appartement en copropriété magnifiquement entretenu, situé au dernier étage et niché au coeur de Verdun, l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus prisés de Montréal. Cette charmante résidence de deux chambres allie à la perfection confort, fonctionnalité et style de vie urbain, ce qui en fait une opportunité idéale pour les primo-accédants, les jeunes professionnels ou les investisseurs avisés.
Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, ce condo lumineux et accueillant offre une ambiance chaleureuse et aérée dès que vous y entrez.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un appartement lumineux et bien situé dans l'un des quartiers les plus branchés et les plus dynamiques de Montréal. Découvrez l'équilibre parfait entre confort, commodité et charme à Verdun.
Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, ce condo lumineux et accueillant offre une ambiance chaleureuse et aérée dès que vous y entrez.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un appartement lumineux et bien situé dans l'un des quartiers les plus branchés et les plus dynamiques de Montréal. Découvrez l'équilibre parfait entre confort, commodité et charme à Verdun.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Superficie habitable
64,20 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
68,47 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Cégep, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'12" X 10'12" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'12" X 8'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'12" X 4'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 400 $
- Total
- 433 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 611 $
- Scolaire (2025)
- 348 $
- Total
- 2 959 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, tous les luminaires, tringles à rideaux, rideaux et stores. Laveuse et sécheuse. Une autre cuisinière sera incluse (toutefois, la cuisinière LG actuelle sera exclue).
Exclusions
La cuisinière LG actuelle sera exclue
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%