698 000$
Nouveauté
ULS : 24448894
Appartement - Condominium
à vendre
1228 Rue des Bassins app. 1404, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Nouveau! Superbe appartement de coin- 2 chambres & 2 salle-de-bains au coeur de Griffintown, au 14e étage- un niveau en dessous du penthouse avec une vue imprenable sur la ville! Ses atouts: fenêtres pleine hauteur avec balcon privé donnant sur un parc urbain et un magnifique paysage urbain, chambre principale avec placard intégré, salle de bain attenante et vue spectaculaire, cuisine moderne à aire ouverte, planchers de bois franc, coin café intégré, salle de lavage, garage et rangement! Profitez d'aménagements haut de gamme, dont une piscine intérieure et salon sur le toit, à deux pas du canal Lachine, cafés, transports & meuilleurs restos.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
774 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez un appartement de coin unique en son genre au coeur de Griffintown, situé au 14e étage juste en dessous du penthouse. Baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées et des vues imprenables.
Cet appartement comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, alors que la plupart des appartements de l'immeuble n'en proposent qu'une. Cette configuration de coin est très recherchée, l'une des chambres bénéficiant d'un garde-robe integre et d'une salle de bain attenante. Espace de vie ouvert, comprenant salon et salle à manger.
Parmi ses atouts, citons l'îlot de cuisine en quartz, les électros neufs, la salle de lavage dans l'unite privative équipée de laveuse/secheuse avec rangements, le coin café intégré sur mesure, le superbe balcon offrant une vue panoramique sur la ville, la cuisine haut de gamme et les finitions raffinées.
L'appartement comprend également un garage intérieur et un casier de rangement.
Les résidents profitent d'équipements haut de gamme tels qu'une piscine intérieure, une salle de sport entièrement équipée, une terrasse panoramique sur le toit et magnifiquement salon aménagés.
Cette propriété bénéficie d'un score de marche exceptionnel de 91 (un véritable paradis pour les piétons), vous permettant d'effectuer vos courses quotidiennes à pied. Idéalement située à seulement cinq minutes de marche des pharmacies, épiceries, boutiques et restaurants, et à distance de marche du canal Lachine, des cafés et des espaces verts environnants, dont le parc du Faubourg Sainte-Anne, la Berge des Coursiers et le parc Prudence-Heward. Parc canin clôturé juste à côté.
À distance de marche de la future station REM Griffintown-Bernard-Landry, augmentant ainsi votre accès à tout ce que la ville a à offrir.
Cet appartement comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, alors que la plupart des appartements de l'immeuble n'en proposent qu'une. Cette configuration de coin est très recherchée, l'une des chambres bénéficiant d'un garde-robe integre et d'une salle de bain attenante. Espace de vie ouvert, comprenant salon et salle à manger.
Parmi ses atouts, citons l'îlot de cuisine en quartz, les électros neufs, la salle de lavage dans l'unite privative équipée de laveuse/secheuse avec rangements, le coin café intégré sur mesure, le superbe balcon offrant une vue panoramique sur la ville, la cuisine haut de gamme et les finitions raffinées.
L'appartement comprend également un garage intérieur et un casier de rangement.
Les résidents profitent d'équipements haut de gamme tels qu'une piscine intérieure, une salle de sport entièrement équipée, une terrasse panoramique sur le toit et magnifiquement salon aménagés.
Cette propriété bénéficie d'un score de marche exceptionnel de 91 (un véritable paradis pour les piétons), vous permettant d'effectuer vos courses quotidiennes à pied. Idéalement située à seulement cinq minutes de marche des pharmacies, épiceries, boutiques et restaurants, et à distance de marche du canal Lachine, des cafés et des espaces verts environnants, dont le parc du Faubourg Sainte-Anne, la Berge des Coursiers et le parc Prudence-Heward. Parc canin clôturé juste à côté.
À distance de marche de la future station REM Griffintown-Bernard-Landry, augmentant ainsi votre accès à tout ce que la ville a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
774 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unite (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Université, Métro, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
14e
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
A aire ouvert
Salle à manger
Niveau :
14e
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
A aire ouvert
Cuisine
Niveau :
14e
Dimensions :
7'3" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
14e
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14e
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
14e
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14e
Dimensions :
4'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Buanderie/rangement
Dimensions :
4'6" X 7'6"
Revêtement :
Buanderie/rangement
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 51 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 593 900 $
- Total
- 644 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 083 $
- Scolaire (2025)
- 516 $
- Total
- 4 599 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 616 $
- Total
- 5 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores électriques avec télécommande, espace de garage 35-2, rangement 24-2.
Exclusions
Lustre au plafond
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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