350 000$
ULS : 25179200
Appartement - Condominium
à vendre
1225 Rue Notre-Dame O. app. 618, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Le prix du garage est exclu du prix demandé pour le condo. Le garage possède son propre numéro de cadastre et peut être vendu séparément au prix de 25 000 $. Nouveau chez-vous est à quelques instants d'une multitude de commodités locales : épiceries fines, charmants cafés indépendants parfaits pour votre pause matinale, et la ligne de transport en commun REM très efficace pour des déplacements aisés à travers la ville. Un mode de vie extérieur dynamique grâce aux sentiers panoramiques du Canal de Lachine, emblématiques de Montréal et littéralement à votre porte, idéaux pour le vélo, la course ou les balades.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
48,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Jardins Windsor.
Visites avec préavis de 48 heures. Toutes les offres doivent être soumises avec une lettre de pré-approbation signée par le spécialiste hypothécaire (pas de lettres génériques en ligne). Les offres doivent être ouvertes 48 heures.
Oasis Urbaine à Downtown !
La surface habitable du condo est de 524,2 pieds carrés selon le COL2012. Un nouveau Certificat de Localisation (COL) a été commandé par le vendeur.
Découvrez ce condo 1 chambre fermée, exceptionnellement lumineux et bien aménagé, situé au 1225 avenue Notre-Dame Ouest. Nichée dans le quartier dynamique et très prisé de DOWNTOWN (mais à la limite de) Griffintown, cette unité offre un mélange parfait de commodité urbaine et de tranquillité.
Pénétrez dans un espace de vie spacieux , menant à une chambre fermée de bonne dimension, idéale pour l'intimité et le confort. Baigné de lumière naturelle grâce à ses vastes fenêtres, l'espace de vie est en outre rehaussé par un élégant plafond tendu décoratif.Profitez de vues sereines sur le magnifique jardin intérieur paysager, offrant une évasion paisible de l'agitation de la ville.
La cuisine aménagée avec goût offre un grand plan de travail, propose des rangements pratiques et ajoute un charme distinct à ce logement.
Cet emplacement de choix vous place à quelques pas des meilleurs restaurants de Montréal, des cafés branchés, des boutiques et des pistes cyclables pittoresques du Canal de Lachine. L'accès facile aux transports en commun (métro, REM, autobus) et aux grandes autoroutes assure une connectivité fluide à toutes les parties de la ville.
Vivez l'expérience de la vie urbaine à son meilleur dans une propriété prête à être habitée. Ne manquez pas cette opportunité!
Locker B12.
Le garage n°140 est exclu du prix demandé. Il peut être vendu séparément pour un prix additionnel de 25 000 $ (taxes incluses), car il s'agit d'une partie privative.
Visites avec préavis de 48 heures. Toutes les offres doivent être soumises avec une lettre de pré-approbation signée par le spécialiste hypothécaire (pas de lettres génériques en ligne). Les offres doivent être ouvertes 48 heures.
Oasis Urbaine à Downtown !
La surface habitable du condo est de 524,2 pieds carrés selon le COL2012. Un nouveau Certificat de Localisation (COL) a été commandé par le vendeur.
Découvrez ce condo 1 chambre fermée, exceptionnellement lumineux et bien aménagé, situé au 1225 avenue Notre-Dame Ouest. Nichée dans le quartier dynamique et très prisé de DOWNTOWN (mais à la limite de) Griffintown, cette unité offre un mélange parfait de commodité urbaine et de tranquillité.
Pénétrez dans un espace de vie spacieux , menant à une chambre fermée de bonne dimension, idéale pour l'intimité et le confort. Baigné de lumière naturelle grâce à ses vastes fenêtres, l'espace de vie est en outre rehaussé par un élégant plafond tendu décoratif.Profitez de vues sereines sur le magnifique jardin intérieur paysager, offrant une évasion paisible de l'agitation de la ville.
La cuisine aménagée avec goût offre un grand plan de travail, propose des rangements pratiques et ajoute un charme distinct à ce logement.
Cet emplacement de choix vous place à quelques pas des meilleurs restaurants de Montréal, des cafés branchés, des boutiques et des pistes cyclables pittoresques du Canal de Lachine. L'accès facile aux transports en commun (métro, REM, autobus) et aux grandes autoroutes assure une connectivité fluide à toutes les parties de la ville.
Vivez l'expérience de la vie urbaine à son meilleur dans une propriété prête à être habitée. Ne manquez pas cette opportunité!
Locker B12.
Le garage n°140 est exclu du prix demandé. Il peut être vendu séparément pour un prix additionnel de 25 000 $ (taxes incluses), car il s'agit d'une partie privative.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
48,70 m²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
dans le condo (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 25000)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
À aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
6
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ouvert sur le salon
Cuisine
Niveau :
6
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
placard walk in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6
Dimensions :
6'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, gymnaise, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 400 $
- Total
- 318 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 975 $
- Scolaire (2024)
- 249 $
- Total
- 2 224 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 636 $
- Total
- 3 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur mural sous la fenêtre,1 casier B12 (locker).
Exclusions
Cuisinière à induction, laveuse, sécheuse, meuble,1 garage #140 - Il peut être vendu séparément pour un prix additionnel de 25000 $ tax in , car il s'agit d'une partie privative.
Calculatrice de versements hypothécaire
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