1 349 000$
ULS : 9422685
Appartement - Condominium
à vendre
1225 Boul. Robert-Bourassa app. 2502, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Au prestigieux Altitude, au coeur du centre-ville de Montréal, à l'angle de la Place Ville Marie, ce superbe condo de 1 525 pi² situé au 25e étage offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'une vaste salle familiale panoramique avec vue spectaculaire sur le centre-ville, le mont Royal et le fleuve Saint-Laurent, pouvant être convertie en 3e chambre. Profitez d'un emplacement de choix à proximité de tous les services, avec trois stations de métro et quatre universités accessibles à pied. Une occasion rare de vivre au sommet de l'effervescence montréalaise.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 382 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**POSSIBILITÉ DE REMETTRE LA SALLE FAMILIALE EN 3e CHAMBRE À COUCHER**
SERVICES HÔTELIERS 5 ÉTOILES :
*Le 3e étage au complet est consacré aux services qui vous sont offerts. Vous y retrouvez un SPA très design avec piscine, bain à remous, saunas sec et à vapeur, salles de massage et terrasse extérieure.
*Centre sportif équipé avec vitrine panoramique sur la rue University
*Salle de réception et de banquet avec terrasse, section bar et cuisine complète
*Salle de cinéma maison
*Simulateur de golf virtuel avec écran géant
*Salon lounge avec table de billard
*Concierge / gardien de sécurité en tout temps
*Accès contrôlé par carte à puce et caméras vidéo
Services à la carte:
*Entretien ménager de votre condominium
*Service de nettoyage et de buanderie
*Service postal et d'expédition de colis
*Plats raffinés livrés à votre porte directement du restaurant au rez-de-chaussée
*Condo/studio disponible pour location à la nuit pour y loger parents, amis
*Surveillance de votre condominium lors de votre absence (réglage de la température, arrosage de plantes, vérification de routine, etc.)
SERVICES HÔTELIERS 5 ÉTOILES :
*Le 3e étage au complet est consacré aux services qui vous sont offerts. Vous y retrouvez un SPA très design avec piscine, bain à remous, saunas sec et à vapeur, salles de massage et terrasse extérieure.
*Centre sportif équipé avec vitrine panoramique sur la rue University
*Salle de réception et de banquet avec terrasse, section bar et cuisine complète
*Salle de cinéma maison
*Simulateur de golf virtuel avec écran géant
*Salon lounge avec table de billard
*Concierge / gardien de sécurité en tout temps
*Accès contrôlé par carte à puce et caméras vidéo
Services à la carte:
*Entretien ménager de votre condominium
*Service de nettoyage et de buanderie
*Service postal et d'expédition de colis
*Plats raffinés livrés à votre porte directement du restaurant au rez-de-chaussée
*Condo/studio disponible pour location à la nuit pour y loger parents, amis
*Surveillance de votre condominium lors de votre absence (réglage de la température, arrosage de plantes, vérification de routine, etc.)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 382 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Parc, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
25e
Dimensions :
17'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond à 9 pieds
Salle à manger
Niveau :
25e
Dimensions :
15'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond à 9 pieds
Cuisine
Niveau :
25e
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond à 9 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
25e
Dimensions :
17' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond à 9 pieds
Salle familiale/3e chambre
Niveau :
25e
Dimensions :
19'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond à 9 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
25e
Dimensions :
12'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond à 9 pieds
Salle de bains
Niveau :
25e
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à chambre principale
Salle de bains
Niveau :
25e
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 039 400 $
- Total
- 1 197 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 773 $
- Scolaire (2025)
- 1 052 $
- Total
- 8 825 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 376 $
- Frais de copropriété
- 15 252 $
- Total
- 17 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers Miele: réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, micro-onde encastré, lave-vaisselle et machine à café, cellier, laveuse et sécheuse Samsung. Rideaux plein jour et toiles à rouleaux motorisés. Système d'aspirateur central. Mobilier intégré. Lit mural sur mesure dans la 2e chambre. Meubles intégrés
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.