1 249 000$
ULS : 27019896
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
1225 Boul. Robert-Bourassa app. 2502, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Perché au 25e étage de l'Altitude, ce condo spacieux de 1,525 p.c. bruts présente deux chambres à coucher, avec la possibilité de transformer sa salle familiale panoramique en une 3e chambre à coucher. L'atout principal de cet appartement est sa vue époustouflante sur le centre-ville, le majestueux Mont Royal et le fleuve Saint-Laurent, offrant ainsi un panorama à couper le souffle à chaque instant. De plus, sa proximité avec tout ce dont on pourrait avoir besoin constitue un avantage indéniable : à quelques pas de 3 stations de métro et entouré de 4 universités, ce condominium offre un accès privilégié à la vie urbaine dynamique de Montréal
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 381,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
De surcroît, l'accès à la ville souterraine, un réseau complexe de passages souterrains reliant de nombreux édifices et centres commerciaux, ajoute une touche de commodité à ce cadre urbain déjà exceptionnel. En somme, ce condo à l'Altitude représente non seulement une résidence de premier choix, mais aussi un véritable havre de luxe au coeur de la métropole montréalaise.
*POSSIBILITÉ DE REMETTRE LA SALLE FAMILIALE EN 3e CHAMBRE À COUCHER*
SERVICES HÔTELIERS 5 ÉTOILES :
*Le 3e étage au complet est consacré aux services qui vous sont offerts. Vous y retrouvez un SPA très design avec piscine, bain à remous, saunas sec et à vapeur, salles de massage et terrasse extérieure.
*Centre sportif équipé avec vitrine sur le boul. Robert-Bourassa
*Salle de réception et de banquet avec terrasse, section bar et cuisine complète
*Salle de cinéma maison
*Salon lounge avec table de billard
*Concierge / gardien de sécurité en tout temps
*Accès contrôlé par carte à puce et caméras vidéo
Services à la carte:
*Entretien ménager de votre condominium
*Service de nettoyage et de buanderie
*Service postal et d'expédition de colis
*Plats raffinés livrés à votre porte directement du restaurant au rez-de-chaussée
*Condo/studio disponible pour location à la nuit pour y loger parents, amis
*Surveillance de votre condominium lors de votre absence (réglage de la température, arrosage de plantes, vérification de routine, etc.)
*POSSIBILITÉ DE REMETTRE LA SALLE FAMILIALE EN 3e CHAMBRE À COUCHER*
SERVICES HÔTELIERS 5 ÉTOILES :
*Le 3e étage au complet est consacré aux services qui vous sont offerts. Vous y retrouvez un SPA très design avec piscine, bain à remous, saunas sec et à vapeur, salles de massage et terrasse extérieure.
*Centre sportif équipé avec vitrine sur le boul. Robert-Bourassa
*Salle de réception et de banquet avec terrasse, section bar et cuisine complète
*Salle de cinéma maison
*Salon lounge avec table de billard
*Concierge / gardien de sécurité en tout temps
*Accès contrôlé par carte à puce et caméras vidéo
Services à la carte:
*Entretien ménager de votre condominium
*Service de nettoyage et de buanderie
*Service postal et d'expédition de colis
*Plats raffinés livrés à votre porte directement du restaurant au rez-de-chaussée
*Condo/studio disponible pour location à la nuit pour y loger parents, amis
*Surveillance de votre condominium lors de votre absence (réglage de la température, arrosage de plantes, vérification de routine, etc.)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 381,70 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Parc, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
25e
Dimensions :
17'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond à 9 pieds
Salle à manger
Niveau :
25e
Dimensions :
15'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond à 9 pieds
Cuisine
Niveau :
25e
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond à 9 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
25e
Dimensions :
17' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond à 9 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
25e
Dimensions :
12'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond à 9 pieds
Salle familiale/ option 3e chambre
Niveau :
25e
Dimensions :
19'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond à 9 pieds
Salle de bains
Niveau :
25e
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à chambre principale
Salle de bains
Niveau :
25e
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 125 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 147 500 $
- Total
- 1 273 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 187 $
- Scolaire (2023)
- 1 133 $
- Total
- 9 320 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 232 $
- Frais de copropriété
- 13 344 $
- Total
- 15 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers Miele: réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, micro-onde encastré, lave-vaisselle et machine à café. Cellier. Laveuse et sécheuse Samsung. Rideaux plein jour et toiles à rouleaux motorisés. Système d'aspirateur central. Mobilier intégré. Lit mural dans la 2e chambre. Un stationnement intérieur et un rangement #S1-C14
Exclusions
Électricité, internet et câble télé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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