Vendu
Vendu
ULS : 28355839
Appartement - Condominium
à vendre
12246 Rue Ranger app. 305, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Située au 3e étage, cette jolie unité offre 2 chambres, de grandes fenêtres, hauts plafonds et 2 puits de lumière. Orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Cuisine avec comptoir en granit, garage inclus. À proximité du futur REM, de l'Hôpital Sacré-Coeur, de la rivière des Prairies et de plusieurs services à pied : épiceries, boulangeries, restos, écoles. Animaux acceptés.-- Ne manquez pas cette opportunité contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
953 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALI MROUE
Courtier immobilier
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Jolie unité de coin lumineuse avec 2 chambres, garage et grande terrasse - À voir absolument!
Située au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, cette spacieuse unité de coin vous offrant 2 chambres à coucher se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres ses hauts plafonds et ses deux puits de lumière. Son orientation sud-ouest vous assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Profitez d'une cuisine moderne avec comptoirs en granit, d'un garage privé, ainsi que d'une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Emplacement de choix : À proximité du futur REM, de l'Hôpital du Sacré-Coeur, de plusieurs parcs bordant la rivière des Prairies, et à distance de marche de nombreux services : épiceries, dépanneurs, boulangeries, restaurants et écoles.
Animaux acceptés -- un cadre de vie idéal pour vous et vos compagnons à quatre pattes!
Ne manquez pas cette opportunité -- contactez-nous pour une visite!
Située au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, cette spacieuse unité de coin vous offrant 2 chambres à coucher se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres ses hauts plafonds et ses deux puits de lumière. Son orientation sud-ouest vous assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Profitez d'une cuisine moderne avec comptoirs en granit, d'un garage privé, ainsi que d'une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Emplacement de choix : À proximité du futur REM, de l'Hôpital du Sacré-Coeur, de plusieurs parcs bordant la rivière des Prairies, et à distance de marche de nombreux services : épiceries, dépanneurs, boulangeries, restaurants et écoles.
Animaux acceptés -- un cadre de vie idéal pour vous et vos compagnons à quatre pattes!
Ne manquez pas cette opportunité -- contactez-nous pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
953 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'4" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 000 $
- Total
- 467 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 727 $
- Scolaire (2025)
- 332 $
- Total
- 3 059 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 872 $
- Total
- 4 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et lave-vaisselle
Exclusions
Effets personnels des proprietaires, televisions et supports muraux, stores et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%