360 000$
Nouveauté
ULS : 24939148
Appartement - Condominium
à vendre
12245 Rue René-Chopin app. 5, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Superbe condo situé au 2e étage dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies reconnu pour ses rues spacieuses, ses arbres matures et son environnement soigné. Petite copropriété de seulement 7 copropriétaires offrant un cadre de vie paisible et convivial. Salle de bain rénovée en 2025. Emplacement stratégique à proximité du boul. Perras et de l'autoroute 25, à quelques pas de l'École primaire Marc-Aurèle-Fortin et de la piscine du parc Hans-Selye. Plusieurs commerces et services à proximité. Une belle opportunité alliant confort et qualité de vie!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
94,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, ce superbe condo au 2e étage se distingue par son environnement paisible, ses rues spacieuses bordées d'arbres matures et son quartier soigneusement entretenu. La propriété fait partie d'une petite copropriété de seulement 7 copropriétaires, offrant un cadre de vie convivial et harmonieux.
Le condo propose une configuration fonctionnelle et lumineuse idéale pour différents types d'acheteurs. La salle de bain, rénovée en 2025, apporte une touche actuelle et un bel avantage pour les futurs occupants. Les espaces de vie sont chaleureux, confortables et bien adaptés au quotidien.
L'emplacement est un véritable atout avec un accès rapide au boulevard Perras ainsi qu'à l'autoroute 25, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Montréal. Plusieurs commerces, restaurants et services essentiels se trouvent également à proximité.
Les familles apprécieront particulièrement la proximité de l'École primaire Marc-Aurèle-Fortin ainsi que de la piscine du parc Hans-Selye, accessibles à quelques pas seulement. Une belle opportunité d'acquérir une propriété bien située dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie.
Le condo propose une configuration fonctionnelle et lumineuse idéale pour différents types d'acheteurs. La salle de bain, rénovée en 2025, apporte une touche actuelle et un bel avantage pour les futurs occupants. Les espaces de vie sont chaleureux, confortables et bien adaptés au quotidien.
L'emplacement est un véritable atout avec un accès rapide au boulevard Perras ainsi qu'à l'autoroute 25, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Montréal. Plusieurs commerces, restaurants et services essentiels se trouvent également à proximité.
Les familles apprécieront particulièrement la proximité de l'École primaire Marc-Aurèle-Fortin ainsi que de la piscine du parc Hans-Selye, accessibles à quelques pas seulement. Une belle opportunité d'acquérir une propriété bien située dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 8" X 46' 7" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
94,40 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Rénovations
Salle de bains (2025)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 3'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 200 $
- Total
- 323 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 046 $
- Scolaire (2025)
- 212 $
- Total
- 2 258 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Liminaires, stores et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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