Vendu
Vendu
ULS : 17532208
Appartement - Condominium
à vendre
12235 Rue René-Chopin app. 5, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Superbe condo lumineux et impeccablement entretenu, situé dans un secteur paisible et verdoyant de Rivière-des-Prairies. Il offre une aire de vie ouverte conviviale regroupant salon, salle à manger et une magnifique cuisine entièrement rénovée avec îlot central et nombreux rangements. Rare sur le marché, la propriété propose trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec grande baignoire. Deux balcons, un garage avec rangement fermé et un syndicat de copropriété bien géré complètent l'ensemble. Emplacement stratégique près des parcs, écoles, commerces, transports en commun, gare, autoroute 25, piste cyclable et piscine publique
Nb de pièces
8
Superficie habitable
104,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PIERRE-ANTOINE CHABOT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce superbe condo lumineux, soigneusement entretenu et situé dans un secteur paisible et verdoyant de Rivière-des-Prairies. Offrant une combinaison recherchée de confort, de modernité et de fonctionnalité, cette propriété se démarque particulièrement par sa magnifique cuisine entièrement rénovée et sa configuration de trois chambres -- un atout rare sur le marché.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement rénovée avec goût, propose des matériaux de qualité, un design contemporain, un îlot central pratique, de nombreux espaces de rangement et des surfaces de travail optimisées. Véritable pièce maîtresse du condo, elle séduira autant les amateurs de cuisine que les familles.
Le condo offre trois chambres de bonnes dimensions, permettant une grande flexibilité : chambre principale confortable, chambres secondaires idéales pour enfants, bureau à domicile ou invités. La salle de bain est bien aménagée avec une grande baignoire.
Un balcon privé donnant sur une rue bordée d'arbres permet de profiter pleinement des belles saisons, ainsi qu'un deuxième balcon qui s'ouvre sur une jolie cour partagée entre les copropriétaires. Un garage est inclus avec un espace de rangement fermé. L'immeuble bénéficie également d'un excellent syndicat de copropriété, bien administré et rigoureux dans l'entretien, assurant une tranquillité d'esprit aux copropriétaires.
Un secteur stratégique et recherché
La propriété est située à proximité immédiate de plusieurs parcs, écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants et commerces essentiels, facilitant le quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, de même que la gare de Rivière-des-Prairies, offrant un lien rapide vers le centre-ville.
L'accès aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 25 et les artères principales, permet des déplacements efficaces vers Montréal, Laval et la Rive-Nord. Le quartier est reconnu pour son environnement familial, sa tranquillité et sa qualité de vie.
Vous aurez aussi la chance de profiter d'une piscine publique qui se trouve à un coin de rue et une piste cyclable sur le boulevard Gouin.
Une opportunité rare offrant une cuisine haut de gamme rénovée, trois chambres, un excellent syndicat de copropriété et un emplacement de choix. Une visite s'impose!
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement rénovée avec goût, propose des matériaux de qualité, un design contemporain, un îlot central pratique, de nombreux espaces de rangement et des surfaces de travail optimisées. Véritable pièce maîtresse du condo, elle séduira autant les amateurs de cuisine que les familles.
Le condo offre trois chambres de bonnes dimensions, permettant une grande flexibilité : chambre principale confortable, chambres secondaires idéales pour enfants, bureau à domicile ou invités. La salle de bain est bien aménagée avec une grande baignoire.
Un balcon privé donnant sur une rue bordée d'arbres permet de profiter pleinement des belles saisons, ainsi qu'un deuxième balcon qui s'ouvre sur une jolie cour partagée entre les copropriétaires. Un garage est inclus avec un espace de rangement fermé. L'immeuble bénéficie également d'un excellent syndicat de copropriété, bien administré et rigoureux dans l'entretien, assurant une tranquillité d'esprit aux copropriétaires.
Un secteur stratégique et recherché
La propriété est située à proximité immédiate de plusieurs parcs, écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants et commerces essentiels, facilitant le quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, de même que la gare de Rivière-des-Prairies, offrant un lien rapide vers le centre-ville.
L'accès aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 25 et les artères principales, permet des déplacements efficaces vers Montréal, Laval et la Rive-Nord. Le quartier est reconnu pour son environnement familial, sa tranquillité et sa qualité de vie.
Vous aurez aussi la chance de profiter d'une piscine publique qui se trouve à un coin de rue et une piste cyclable sur le boulevard Gouin.
Une opportunité rare offrant une cuisine haut de gamme rénovée, trois chambres, un excellent syndicat de copropriété et un emplacement de choix. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
104,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 18'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 8'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 800 $
- Total
- 347 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 219 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 2 459 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 568 $
- Total
- 2 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, Pôles, tous les luminaires sauf lui de la salle à manger, hotte micro onde.
Exclusions
Luminaire salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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