379 900$
ULS : 10232410
Appartement - Condominium
à vendre
12235 Rue René-Chopin app. 7, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Spacieux condo de 1138 pi² situé à Rivière-des-Prairies. Cette unité lumineuse offre une grande aire de vie ouverte, deux chambres de belles dimensions, deux balcons ainsi qu'un garage intérieur avec espace de rangement. Emplacement recherché au coeur du secteur actif de RDP, à proximité des épiceries, cliniques, Costco, écoles, cégep et parcs. À quelques minutes du boulevard Gouin et de son paisible bord de l'eau. Une excellente opportunité offrant espace, confort et qualité de vie.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 138 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de plus de 1138 pi², offrant un espace de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, situé dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies.
L'unité propose une grande aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. Les deux chambres sont de très bonnes dimensions, dont une chambre principale confortable avec un espace de rangement généreux.
Vous pourrez également profiter de deux balcons, parfaits pour prendre l'air, relaxer ou aménager un petit coin extérieur durant la belle saison.
Le condo inclut aussi un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement, un atout très apprécié pour le confort et la commodité au quotidien.
Emplacement stratégique au coeur de Rivière-des-Prairies :
* Épiceries, pharmacies et cliniques à proximité
* Costco à quelques minutes
* Écoles primaires et secondaires à proximité
* Cégep Marie-Victorin tout près
* Parcs et espaces verts accessibles rapidement
* Accès facile aux grands axes routiers
À seulement quelques minutes du boulevard Gouin et de son magnifique bord de l'eau, un endroit parfait pour les promenades, le vélo ou simplement profiter du calme et de la nature.
Un condo qui combine espace, emplacement et qualité de vie, idéal pour un couple, une jeune famille ou un premier acheteur.
L'unité propose une grande aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. Les deux chambres sont de très bonnes dimensions, dont une chambre principale confortable avec un espace de rangement généreux.
Vous pourrez également profiter de deux balcons, parfaits pour prendre l'air, relaxer ou aménager un petit coin extérieur durant la belle saison.
Le condo inclut aussi un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement, un atout très apprécié pour le confort et la commodité au quotidien.
Emplacement stratégique au coeur de Rivière-des-Prairies :
* Épiceries, pharmacies et cliniques à proximité
* Costco à quelques minutes
* Écoles primaires et secondaires à proximité
* Cégep Marie-Victorin tout près
* Parcs et espaces verts accessibles rapidement
* Accès facile aux grands axes routiers
À seulement quelques minutes du boulevard Gouin et de son magnifique bord de l'eau, un endroit parfait pour les promenades, le vélo ou simplement profiter du calme et de la nature.
Un condo qui combine espace, emplacement et qualité de vie, idéal pour un couple, une jeune famille ou un premier acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 138 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 4'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 4'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 600 $
- Total
- 349 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 300 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 2 541 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 748 $
- Total
- 2 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, électroménagers, meuble télé
Exclusions
Tous les effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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