749 000$
Nouveauté
ULS : 14898283
Appartement - Condominium
à vendre
1220 Rue De Condé app. 101, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Magnifique condo spacieux sur 2 étages situé dans une construction récente et intime au coeur de Pointe-Saint-Charles. Se distingue par une fenestration abondante, des plafonds hauts et un aménagement intérieur design, moderne et intelligemment pensé, mettant en valeur des matériaux et finitions durables de qualité. L'espace de vie est lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour le quotidien, le télétravail ou recevoir famille et amis. Emplacement recherché offrant un mode de vie urbain pratique et dynamique, à distance de marche des commerces, cafés, parcs, services et transports, tout en conservant une ambiance de quartier conviviale.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 745,10 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VERONIKA KARPOUCHKINA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique condo spacieux sur deux étages situé dans une construction récente et intime au coeur de Pointe-Saint-Charles.
Offrant une surface vitrée surdimensionnée, des plafonds hauts (9 pi au RDC et 8 pi au demi-sous-sol) et un design intérieur moderne et intelligemment pensé, ce condo met en valeur des matériaux et finitions haut de gamme, durables et élégants. Luminosité, confort et fonctionnalité définissent ce milieu de vie unique, idéal pour le quotidien, le télétravail ou recevoir.
*Rez-de-chaussée*
Deux entrées (avant et arrière) mènent à un hall avec rangement sur mesure. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, bénéficie d'un balcon Juliette et du soleil matinal. Une conduite PCP intégrée permet de dissimuler toute la filerie pour le téléviseur.
La cuisine contemporaine propose des armoires blanches et brunes, un comptoir de quartz gris, un dosseret taupe/gris, des tiroirs à fermeture douce, un garde-manger intégré et des espaces de rangement optimisés. La salle à manger donne accès à un vaste balcon privé à l'arrière, parfait pour profiter du soleil de l'après-midi. Une élégante salle d'eau complète l'étage.
*Niveau inférieur*
La chambre principale impressionne par sa superficie, ses plafonds élevés et sa grande fenêtre, offrant un espace lumineux pouvant accueillir un lit king. Walk-in aménagé et rangement additionnel.
La chambre secondaire est tout aussi généreuse, avec deux grandes fenêtres, rangements intégrés et espace mécanique discrètement intégré. Une salle de bain complète avec portes françaises, double lavabo, douche indépendante et baignoire crée une atmosphère digne d'un spa. Salle de lavage côte à côte et lingerie avec rangements intégrés.
*Quartier*
Emplacement recherché à quelques minutes de marche du canal de Lachine, du marché Atwater, de nombreux parcs et du Vieux-Port. À proximité immédiate des cafés, restaurants, épiceries, installations sportives et loisirs. Accès rapide au métro Charlevoix, aux lignes d'autobus, au pont Victoria et aux autoroutes 10 et 20. Future station REM Bridge-Bonaventure à venir. Proximité de Griffintown, Petite-Bourgogne, Verdun et du centre-ville.
Offrant une surface vitrée surdimensionnée, des plafonds hauts (9 pi au RDC et 8 pi au demi-sous-sol) et un design intérieur moderne et intelligemment pensé, ce condo met en valeur des matériaux et finitions haut de gamme, durables et élégants. Luminosité, confort et fonctionnalité définissent ce milieu de vie unique, idéal pour le quotidien, le télétravail ou recevoir.
*Rez-de-chaussée*
Deux entrées (avant et arrière) mènent à un hall avec rangement sur mesure. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, bénéficie d'un balcon Juliette et du soleil matinal. Une conduite PCP intégrée permet de dissimuler toute la filerie pour le téléviseur.
La cuisine contemporaine propose des armoires blanches et brunes, un comptoir de quartz gris, un dosseret taupe/gris, des tiroirs à fermeture douce, un garde-manger intégré et des espaces de rangement optimisés. La salle à manger donne accès à un vaste balcon privé à l'arrière, parfait pour profiter du soleil de l'après-midi. Une élégante salle d'eau complète l'étage.
*Niveau inférieur*
La chambre principale impressionne par sa superficie, ses plafonds élevés et sa grande fenêtre, offrant un espace lumineux pouvant accueillir un lit king. Walk-in aménagé et rangement additionnel.
La chambre secondaire est tout aussi généreuse, avec deux grandes fenêtres, rangements intégrés et espace mécanique discrètement intégré. Une salle de bain complète avec portes françaises, double lavabo, douche indépendante et baignoire crée une atmosphère digne d'un spa. Salle de lavage côte à côte et lingerie avec rangements intégrés.
*Quartier*
Emplacement recherché à quelques minutes de marche du canal de Lachine, du marché Atwater, de nombreux parcs et du Vieux-Port. À proximité immédiate des cafés, restaurants, épiceries, installations sportives et loisirs. Accès rapide au métro Charlevoix, aux lignes d'autobus, au pont Victoria et aux autoroutes 10 et 20. Future station REM Bridge-Bonaventure à venir. Proximité de Griffintown, Petite-Bourgogne, Verdun et du centre-ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 745,10 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Hybride
Revêtement
Brique, Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Proximité
Aréna, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie bruns
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie bruns
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
13'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie bruns
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
5'11" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie bruns
Chambre à coucher
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
13'2" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie bruns
Salle de bains
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
15'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, interphone avec caméra, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 663 800 $
- Total
- 744 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 252 $
- Scolaire (2025)
- 529 $
- Total
- 4 781 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 955 $
- Total
- 3 955 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine incluant la cuisinière Samsung et le lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, éclairage encastré à DEL, thermopompes, système d'interphone avec caméra, système de sécurité ainsi que les stores du niveau inférieur.
Exclusions
Les rideaux en lin blancs du salon sont exclus de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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