289 000$
Nouveauté
ULS : 17938601
Appartement - Condominium
à vendre
12152 Rue Lachapelle app. 206, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Condo 1 chambre au rez-de-chaussée, lumineux et clé en main : l'achat parfait pour une personne seule ou un premier acheteur. Accès de plain-pied, sans escalier ni ascenseur -- vous verrouillez et vous partez. Tout à distance de marche : épicerie (~200 m), pharmacie (~220 m), dépanneur au coin et Parc de Mesy juste en face. Station REM Bois-Franc à ~950 m : centre-ville en quelques minutes, sans auto. Secteur très propice à la marche (Walk Score 88/100). Copropriété bien gérée avec conciergerie. Un point d'entrée rare pour devenir propriétaire à Montréal. À voir!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
45,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MIKAEL KURKDJIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Et si votre prochaine adresse vous simplifiait enfin la vie? Vivre seul, ça veut dire un chez-soi qui travaille pour vous, pas l'inverse. Ici, vous entrez de plain-pied -- pas d'escalier, pas d'ascenseur à attendre -- dans un espace lumineux et clé en main. Le genre d'achat qui transforme un loyer en patrimoine, sans vous compliquer l'existence.
Imaginez votre semaine. Le matin, vous descendez le café à la main et tout est à pied : épicerie, pharmacie, dépanneur au coin. Pour le travail, la nouvelle station REM Bois-Franc vous met au centre-ville en quelques minutes -- fini l'auto obligatoire. En face, le Parc de Mesy devient votre cour : patinoire l'hiver, jeux d'eau et terrain de basket l'été. Secteur coté 88/100 au Walk Score : « très propice à la marche ». Pour une personne seule, c'est la liberté -- vous verrouillez, vous partez, et tout est là quand vous revenez.
Tout à distance de marche :
C&T Supermarché (Laurentien) -- ~200 m, ~3 min à pied
Dépanneur Boni Suba (essentiels du quotidien) -- ~230 m, ~3 min
Pharmacie Proxim -- ~220 m, ~3 min · Jean Coutu (Gouin O., ouvert jusqu'à 21 h) -- ~400 m, ~5 min
Parc de Mesy -- en face, traversée de rue
Station REM Bois-Franc (centre-ville en ~15-20 min) -- ~950 m, ~12 min à pied / 3 min en auto
Couche-Tard 24 h -- ~550 m · SAQ / Galeries Normandie -- ~1,8 km
IGA extra Salaberry (grande épicerie) -- ~1,7 km, 5 min en auto
Valeur de revente/location : écoles Louisbourg (~740 m) et garderie Académie des anges (~390 m) à proximité
Imaginez votre semaine. Le matin, vous descendez le café à la main et tout est à pied : épicerie, pharmacie, dépanneur au coin. Pour le travail, la nouvelle station REM Bois-Franc vous met au centre-ville en quelques minutes -- fini l'auto obligatoire. En face, le Parc de Mesy devient votre cour : patinoire l'hiver, jeux d'eau et terrain de basket l'été. Secteur coté 88/100 au Walk Score : « très propice à la marche ». Pour une personne seule, c'est la liberté -- vous verrouillez, vous partez, et tout est là quand vous revenez.
Tout à distance de marche :
C&T Supermarché (Laurentien) -- ~200 m, ~3 min à pied
Dépanneur Boni Suba (essentiels du quotidien) -- ~230 m, ~3 min
Pharmacie Proxim -- ~220 m, ~3 min · Jean Coutu (Gouin O., ouvert jusqu'à 21 h) -- ~400 m, ~5 min
Parc de Mesy -- en face, traversée de rue
Station REM Bois-Franc (centre-ville en ~15-20 min) -- ~950 m, ~12 min à pied / 3 min en auto
Couche-Tard 24 h -- ~550 m · SAQ / Galeries Normandie -- ~1,8 km
IGA extra Salaberry (grande épicerie) -- ~1,7 km, 5 min en auto
Valeur de revente/location : écoles Louisbourg (~740 m) et garderie Académie des anges (~390 m) à proximité
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
45,40 m²
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 800 $
- Total
- 169 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 061 $
- Scolaire (2025)
- 80 $
- Total
- 1 141 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 464 $
- Total
- 1 464 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse-sècheuse, Micro-onde, four
Exclusions
lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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