995 000$
ULS : 22416194
Appartement - Condominium
à vendre
121 Ch. Bates app. 203, Mont-Royal
Perspectives Bates - Condo neuf de coin bénéficiant d'un emplacement recherché à la frontière de Mont-Royal & d'Outremont. L'unité offre 3 chambres, dont une suite principale, 2 sdb & une aire de vie aux proportions généreuses. Les élégantes menuiseries sur mesure, intègrent moulures, mobilier, banquette intégrée et de nombreux rangements. 1 stationnement intérieur avec borne de recharge, un espace de rangement & 2 espaces pour vélos complètent l'offre. Les résidents ont accès au gym, à l'espace de cotravail, à la piscine et à la terrasse commune. À quelques minutes du REM, du métro Outremont, du Campus MIL, des commerces & d'écoles réputées.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 159 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ERIC ALEXANDRE GUIMOND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette unité neuve située au 2e étage du projet Perspectives Bates, bonifiée de plusieurs extras choisis lors de la construction, dont des menuiseries sur mesure conçues avec un designer. Celles-ci intègrent des moulures, du mobilier, une banquette et de nombreux rangements, ajoutant à la fois caractère et fonctionnalité à l'aménagement.
Dès l'entrée, le hall se distingue par son mobilier de rangement intégré et mène à une première chambre avec garde-robe double. À proximité se trouvent une salle de bains avec bain-douche et plancher radiant ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
L'aire de vie rassemble harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon dans une configuration vaste et conviviale. La cuisine est dotée d'un généreux îlot central pouvant accueillir quatre personnes, d'électroménagers haut de gamme et d'un évier sous plan. Dans la salle à manger, la banquette intégrée et le mobilier sur mesure s'inscrivent naturellement dans l'aménagement. En continuité, le salon s'ouvre sur un généreux balcon privé, prolongeant agréablement l'aire de vie.
Une deuxième chambre avec garde-robe se trouve de l'autre côté de l'aire ouverte. La chambre principale, située plus à l'écart, offre un spacieux walk-in traversant et une salle de bains attenante avec douche pluie vitrée et planchers chauffants.
Un stationnement intérieur avec borne de recharge privée ainsi que deux espaces pour vélos complètent l'unité. Le locker de grandeur double offre également une capacité de rangement appréciable.
Garage : no 14
Rangement : no 39
Espaces pour vélos : nos 22 et 23
Les résidents profitent par ailleurs d'un gym, d'un espace de cotravail, d'une piscine et d'une terrasse commune. L'emplacement permet un accès facile au REM, au métro Outremont, au Campus MIL, aux commerces et aux écoles réputées.
*****
Les frais de condo de 429,04$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Dès l'entrée, le hall se distingue par son mobilier de rangement intégré et mène à une première chambre avec garde-robe double. À proximité se trouvent une salle de bains avec bain-douche et plancher radiant ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
L'aire de vie rassemble harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon dans une configuration vaste et conviviale. La cuisine est dotée d'un généreux îlot central pouvant accueillir quatre personnes, d'électroménagers haut de gamme et d'un évier sous plan. Dans la salle à manger, la banquette intégrée et le mobilier sur mesure s'inscrivent naturellement dans l'aménagement. En continuité, le salon s'ouvre sur un généreux balcon privé, prolongeant agréablement l'aire de vie.
Une deuxième chambre avec garde-robe se trouve de l'autre côté de l'aire ouverte. La chambre principale, située plus à l'écart, offre un spacieux walk-in traversant et une salle de bains attenante avec douche pluie vitrée et planchers chauffants.
Un stationnement intérieur avec borne de recharge privée ainsi que deux espaces pour vélos complètent l'unité. Le locker de grandeur double offre également une capacité de rangement appréciable.
Garage : no 14
Rangement : no 39
Espaces pour vélos : nos 22 et 23
Les résidents profitent par ailleurs d'un gym, d'un espace de cotravail, d'une piscine et d'une terrasse commune. L'emplacement permet un accès facile au REM, au métro Outremont, au Campus MIL, aux commerces et aux écoles réputées.
*****
Les frais de condo de 429,04$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Superficie habitable
1 159 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mobilier intégré
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mobilier intégré
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot central 4 places
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'4" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7' X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Douche pluie vitrée
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 818 900 $
- Total
- 880 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 764 $
- Scolaire (2026)
- 660 $
- Total
- 4 424 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 160 $
- Total
- 5 160 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 742 $
- Total
- 742 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Menuiserie sur mesure, réfrigérateur encastré Bosch, plaque de cuisson Bosch, four encastré Bosch, hotte de cuisine, lave-vaisselle, stores électriques, laveuse, sécheuse, borne de recharge électrique. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaires, rideaux, télévision cadre du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.