675 000$
Nouveauté
ULS : 12122193
Appartement - Condominium
à vendre
1205 Rue du Square-Phillips app. 2809, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Ce condo offre un espace de vie raffiné de 628 pi², comprenant une cuisine moderne au design épuré et contemporain qui s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon. La chambre est dotée d'un garde-robe intégré avec un système de rangement sur mesure, optimisant fonctionnalité et confort. De vastes fenêtres pleine hauteur inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue panoramique imprenable sur Montréal. Une terrasse privée de 110 pi² orientée nord-est complète cet espace, idéale pour profiter de matins paisibles et d'une vue imprenable sur la ville! Venez visiter!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
628 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JULIE BALLESTER
Courtière immobilière
Addenda
LES COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE
- Hall d'entrée privé digne d'un hôtel particulier
- Espace de coworking
- Parc canin avec station de toilettage
- Piscine linéaire et sauna
- Salle d'entraînement de pointe
- Chalet urbain et immense terrasse sur le toit ponctuée d'îlots de verdure
- Service à la réception 24/24
LE QUARTIER
Situé au coeur du centre-ville de Montréal, le secteur du Square Phillips incarne parfaitement l'énergie urbaine et le raffinement moderne. On y retrouve un équilibre entre vie culturelle, commerces haut de gamme et proximité des grands espaces publics. Son emplacement central, à proximité du métro McGill, des centres d'affaires et des principales artères de transport, en fait une adresse de choix pour profiter pleinement du style de vie montréalais.
LA LOCALISATION
- À quelques pas du Square Phillips, récemment réaménagé avec espaces verts et fontaines ;
- À 2 minutes à pied de la rue Sainte-Catherine, ses boutiques, cafés et restaurants ;
- À 5 minutes de marche de l'Université McGill et du Quartier des Spectacles ;
- À proximité immédiate du métro McGill et de plusieurs lignes d'autobus ;
- À courte distance des principaux centres d'affaires et bureaux corporatifs du centre-ville ;
- À quelques minutes de marche des grands magasins et du Centre Eaton de Montréal ;
- À proximité de certains des meilleurs restaurants, hôtels et institutions culturelles de la ville.
LES INCLUSIONS DE LA PROPRIÉTÉ
- Tous les appareils électroménagers de marque Miele et Whirlpool pour la laveuse et la sécheuse ;
- 1 espace de rangement intérieur.
*Les frais de condo mensuel n'ont pas été établie encore car c'est une nouvelle construction.
- Hall d'entrée privé digne d'un hôtel particulier
- Espace de coworking
- Parc canin avec station de toilettage
- Piscine linéaire et sauna
- Salle d'entraînement de pointe
- Chalet urbain et immense terrasse sur le toit ponctuée d'îlots de verdure
- Service à la réception 24/24
LE QUARTIER
Situé au coeur du centre-ville de Montréal, le secteur du Square Phillips incarne parfaitement l'énergie urbaine et le raffinement moderne. On y retrouve un équilibre entre vie culturelle, commerces haut de gamme et proximité des grands espaces publics. Son emplacement central, à proximité du métro McGill, des centres d'affaires et des principales artères de transport, en fait une adresse de choix pour profiter pleinement du style de vie montréalais.
LA LOCALISATION
- À quelques pas du Square Phillips, récemment réaménagé avec espaces verts et fontaines ;
- À 2 minutes à pied de la rue Sainte-Catherine, ses boutiques, cafés et restaurants ;
- À 5 minutes de marche de l'Université McGill et du Quartier des Spectacles ;
- À proximité immédiate du métro McGill et de plusieurs lignes d'autobus ;
- À courte distance des principaux centres d'affaires et bureaux corporatifs du centre-ville ;
- À quelques minutes de marche des grands magasins et du Centre Eaton de Montréal ;
- À proximité de certains des meilleurs restaurants, hôtels et institutions culturelles de la ville.
LES INCLUSIONS DE LA PROPRIÉTÉ
- Tous les appareils électroménagers de marque Miele et Whirlpool pour la laveuse et la sécheuse ;
- 1 espace de rangement intérieur.
*Les frais de condo mensuel n'ont pas été établie encore car c'est une nouvelle construction.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Superficie habitable
628 pi²
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
28 ième étage
Dimensions :
15'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
28 ième étage
Dimensions :
10'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
28 ième étage
Dimensions :
10'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
28 ième étage
Dimensions :
7'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, stores et 1 locker intérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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