Vendu
Vendu
ULS : 28364391
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
1203 Rue St-Christophe app. 4, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
65,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette superbe propriété baignée de lumière tout au long de la journée, grâce à ses vastes fenêtres généreusement disposées. Laissez-vous séduire par cette unité offrant une chambre spacieuse et un espace de vie ouvert et accueillant.
Idéalement située, vous serez à proximité de tous les attraits de la ville :
- Les institutions majeures telles que le CHUM et Radio-Canada, ainsi que les lieux emblématiques comme le Vieux-Port, le Village, le Quartier latin et le centre-ville.
- Profitez de la facilité de déplacement avec les stations de métro Berri-UQAM, Champs-de-Mars et Beaudry à quelques pas, ainsi que plusieurs lignes d'autobus à haute fréquence et des stations de BIXI à proximité immédiate.
- Vous trouverez également tous les services essentiels à votre quotidien, des épiceries aux pharmacies en passant par la SAQ, et le centre commercial Place Dupuis, tout cela à portée de main.
De plus, le secteur est en plein essor, avec un investissement majeur de la Ville de Montréal dans le projet structurant de la Rue Sainte-Catherine piétonne, ainsi que plusieurs développements immobiliers tels que le site de l'ancienne gare d'autocars et un autre en face de la Place Émilie-Gamelin.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un quartier animé au coeur de la vibrante ville de Montréal !
Idéalement située, vous serez à proximité de tous les attraits de la ville :
- Les institutions majeures telles que le CHUM et Radio-Canada, ainsi que les lieux emblématiques comme le Vieux-Port, le Village, le Quartier latin et le centre-ville.
- Profitez de la facilité de déplacement avec les stations de métro Berri-UQAM, Champs-de-Mars et Beaudry à quelques pas, ainsi que plusieurs lignes d'autobus à haute fréquence et des stations de BIXI à proximité immédiate.
- Vous trouverez également tous les services essentiels à votre quotidien, des épiceries aux pharmacies en passant par la SAQ, et le centre commercial Place Dupuis, tout cela à portée de main.
De plus, le secteur est en plein essor, avec un investissement majeur de la Ville de Montréal dans le projet structurant de la Rue Sainte-Catherine piétonne, ainsi que plusieurs développements immobiliers tels que le site de l'ancienne gare d'autocars et un autre en face de la Place Émilie-Gamelin.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un quartier animé au coeur de la vibrante ville de Montréal !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 6" X 46' 11" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
65,80 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 2'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 43 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 000 $
- Total
- 413 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 502 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 2 808 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 544 $
- Total
- 2 544 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 880 $
- Total
- 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, hotte, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, rideaux et pôles.
Exclusions
Laveuse/sécheuse, four à micro-ondes, détecteur de fumée intelligent (sera remplacer par un standard) et support pour téléviseur dans la chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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