649 900$
Visite libre
ULS : 14978928
Appartement - Condominium
à vendre
12007 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Visite libre : Dimanche 08 mars de 14:00 à 16:00! Spacieux condo de 1943pc, réparti sur deux niveaux, avec deux stationnements! Comprend quatre chambres à coucher de bonne dimension, deux salles de bain [rénovées en 2021 + 2023], espace de vie à aire ouverte, grande fenestration pour une luminosité abondante, spacieuse cuisine rénovée en 2024, sous-sol complètement aménagé avec entrée indépendante, cour commune avec cabanon. À proximité immédiate nombreux espaces verts, des écoles et avec accès rapide aux grands axes routiers. Une visite vous charmera assurément!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 943,63 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Visite libre : Dimanche 08 mars de 14:00 à 16:00!
Espaces verts :
- Parc Zotique-Racicot [200m]
- Parc de la Merci [500m]
- Parc des Bateliers [850m]
- Parc Marcelin-Wilson [900m]
Établissements scolaires :
- École François-de-Laval [93m]
- École secondaire Évangéline [850m]
- École secondaire La Dauversière [1.1km]
- Collège de Bois-de-Boulogne [1.6km]
- École Gilles-Vigneault [1.8km]
À proximité :
- Hôpital du Sacré-Coeur-de-Montréal [2.6km]
- Gare Bois-de-Boulogne [1.7km]
- REM - Station Du Ruisseau [2.4km]
- Marché Central [2.9km]
* Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Espaces verts :
- Parc Zotique-Racicot [200m]
- Parc de la Merci [500m]
- Parc des Bateliers [850m]
- Parc Marcelin-Wilson [900m]
Établissements scolaires :
- École François-de-Laval [93m]
- École secondaire Évangéline [850m]
- École secondaire La Dauversière [1.1km]
- Collège de Bois-de-Boulogne [1.6km]
- École Gilles-Vigneault [1.8km]
À proximité :
- Hôpital du Sacré-Coeur-de-Montréal [2.6km]
- Gare Bois-de-Boulogne [1.7km]
- REM - Station Du Ruisseau [2.4km]
- Marché Central [2.9km]
* Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 943,63 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 20'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 19'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 22'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 237 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 800 $
- Total
- 613 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 511 $
- Scolaire (2026)
- 367 $
- Total
- 3 878 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 400 $
- Total
- 5 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, thermopompe centrale, PAX de la chambre à coucher, rack à télévision de la chambre à coucher, luminaires et stores.
Exclusions
Chauffe-eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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