549 000$
Nouveauté
ULS : 23445763
Appartement - Condominium
à vendre
1200 Rue Crescent app. 1103, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Découvrez la vie urbaine moderne au Nest Condos sur la rue Crescent, au coeur du Mille Carré Doré. Ces unités intelligentes allient style et technologie avec comptoirs en quartz, cuisine moderne, domotique, insonorisation de qualité et climatisation murale. Profitez d'aires communes haut de gamme incluant lounge WiFi, gym et terrasse extérieure. Avec une salle de bain design et un fort potentiel locatif, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement prisée par une clientèle internationale.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
668 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez un mode de vie urbain contemporain au Nest Condos, idéalement situé sur la rue Crescent dans le prestigieux Mille Carré Doré. Conçues avec une utilisation intelligente de l'espace, ces unités modernes offrent un parfait équilibre entre design, confort et technologie--idéales pour occupants ou investisseurs.
L'unité propose un espace à aire ouverte lumineux avec des finitions haut de gamme, incluant comptoirs en quartz, cuisine moderne, planchers laminés et salle de bain au design épuré. La domotique intégrée et l'insonorisation supérieure assurent un confort optimal, tandis que la climatisation murale procure un bien-être en toute saison.
Les résidents bénéficient d'aires communes de qualité :
-Lounge WiFi idéal pour le travail ou les études
-Salle d'entraînement entièrement équipée
-Terrasse extérieure pour se détendre ou recevoir
-Située à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques, universités et du centre-ville, cette propriété offre une localisation exceptionnelle et une forte demande locative.
-Avec son emplacement de choix et son excellent potentiel de revenus, il s'agit d'une opportunité d'investissement remarquable, recherchée par une clientèle locale et internationale.
L'unité propose un espace à aire ouverte lumineux avec des finitions haut de gamme, incluant comptoirs en quartz, cuisine moderne, planchers laminés et salle de bain au design épuré. La domotique intégrée et l'insonorisation supérieure assurent un confort optimal, tandis que la climatisation murale procure un bien-être en toute saison.
Les résidents bénéficient d'aires communes de qualité :
-Lounge WiFi idéal pour le travail ou les études
-Salle d'entraînement entièrement équipée
-Terrasse extérieure pour se détendre ou recevoir
-Située à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques, universités et du centre-ville, cette propriété offre une localisation exceptionnelle et une forte demande locative.
-Avec son emplacement de choix et son excellent potentiel de revenus, il s'agit d'une opportunité d'investissement remarquable, recherchée par une clientèle locale et internationale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
668 pi²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
SALON / DIN
Niveau :
11
Dimensions :
17'8" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11
Dimensions :
7'9" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11
Dimensions :
14'5" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11
Dimensions :
9'2" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 86 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 549 300 $
- Total
- 636 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 000 $
- Scolaire (2025)
- 520 $
- Total
- 4 520 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 424 $
- Total
- 5 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte aspirante, micro-ondes, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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