469 000$
Nouveauté
ULS : 20472890
Appartement - Condominium
à vendre
1200 Ch. du Golf app. 706, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Magnifique condo lumineux à aire ouverte offrant un vaste salon et une salle à manger conviviale. Cuisine rénovée au goût du jour. Grande chambre avec walk-in. Stationnement intérieur avec borne de recharge privée pour voiture électrique, ainsi qu'un espace de rangement intérieur. Immeuble avec nombreuses commodités : ascenseurs, piscine creusée, gym, spa, sauna, salle de jeux et plus encore. Emplacement stratégique à proximité des parcs, écoles, garderies, terrains de golf et de tennis, du REM, des transports en commun et de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
800 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans le complexe Club Marin I, idéalement situé dans le prestigieux quartier de l'Île-des-Soeurs, directement sur les berges du fleuve St-Laurent. Accès facile en voiture ou par le REM au centre-ville de Montréal ou au centre commercial Dix30. Profitez de tout ce que l'Île-des-Soeurs a à offrir!
* Possibilité d'inclure les meubles avec la vente
- Grand salon et salle à manger à aire ouverte avec lumière naturelle abondante
- Cuisine moderne rénovée avec comptoirs en quartz et dosseret.
- Chambre spacieuse avec walk-in et accès direct à la salle de bain.
- Salle de bain rénovée
- Planchers de bois d'ingénierie dans le salon, la salle à manger et la chambre.
- Planchers de céramique dans la cuisine, la salle de bain et le hall d'entrée.
- Walk-in avec rangement intégré
- Climatiseur central.
- Laveuse et sécheuse dans l'unité de condo.
- Stationnement intérieur.
- Borne de recharge privée pour voiture électrique
- Espace de rangement intérieur.
AIRE COMMUNE:
- Piscine creusée extérieure
- Spa
- Sauna
- Salle d'exercice
- Salle communautaire
- Salle de jeux
- Ascenseurs
- Stationnement visiteurs
- Système de sécurité
COMPLEXE RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS:
- Ascenseurs remplacés.
- Piscine.
- Salle d'exercice et spa.
- Vestiaires.
- Salle de jeux avec table de billiard et ping pong.
- Aires communes, incluant le hall d'entrée et les corridors.
POINTS D'INTÉRÊTS À PROXIMITÉ :
- Parc Lacoursière
- Parc Domaine Saint-Paul : Espace naturel pour la détente.
- Parc de la Métairie
- Terrain de golf à proximité pour les amateurs.
- Écoles primaires et garderies/CPE disponibles dans le
ACCESSIBILITÉ :
- Ligne de bus 172 Du Golf à quelques pas.
- Ligne de bus 12 Île-des-Soeurs à proximité.
- Station de métro De l'Église
- Accès rapide à l'autoroute facilitant les déplacements en voiture.
* Possibilité d'inclure les meubles avec la vente
- Grand salon et salle à manger à aire ouverte avec lumière naturelle abondante
- Cuisine moderne rénovée avec comptoirs en quartz et dosseret.
- Chambre spacieuse avec walk-in et accès direct à la salle de bain.
- Salle de bain rénovée
- Planchers de bois d'ingénierie dans le salon, la salle à manger et la chambre.
- Planchers de céramique dans la cuisine, la salle de bain et le hall d'entrée.
- Walk-in avec rangement intégré
- Climatiseur central.
- Laveuse et sécheuse dans l'unité de condo.
- Stationnement intérieur.
- Borne de recharge privée pour voiture électrique
- Espace de rangement intérieur.
AIRE COMMUNE:
- Piscine creusée extérieure
- Spa
- Sauna
- Salle d'exercice
- Salle communautaire
- Salle de jeux
- Ascenseurs
- Stationnement visiteurs
- Système de sécurité
COMPLEXE RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS:
- Ascenseurs remplacés.
- Piscine.
- Salle d'exercice et spa.
- Vestiaires.
- Salle de jeux avec table de billiard et ping pong.
- Aires communes, incluant le hall d'entrée et les corridors.
POINTS D'INTÉRÊTS À PROXIMITÉ :
- Parc Lacoursière
- Parc Domaine Saint-Paul : Espace naturel pour la détente.
- Parc de la Métairie
- Terrain de golf à proximité pour les amateurs.
- Écoles primaires et garderies/CPE disponibles dans le
ACCESSIBILITÉ :
- Ligne de bus 172 Du Golf à quelques pas.
- Ligne de bus 12 Île-des-Soeurs à proximité.
- Station de métro De l'Église
- Accès rapide à l'autoroute facilitant les déplacements en voiture.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
800 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e étage
Dimensions :
6'0" X 2'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
7'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e étage
Dimensions :
7'4" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
14'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
14'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Bureau
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'8" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 300 $
- Total
- 421 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 730 $
- Scolaire (2026)
- 327 $
- Total
- 3 057 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 404 $
- Total
- 7 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, foyer électrique, lave-vaisselle Fisher & Paykel, Réfrigérateur Frigidaire, cuisinière Frigidaire, Laveuse et sécheuse Samsung, micro-ondes frigidaire, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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