Vendu
Vendu
ULS : 16235479
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (LaSalle)
1195 Rue Ducas app. 7, Montréal (LaSalle)
EXCEPTIONNEL ! Emplacement tranquille, vue dégagée et belle lumière toute la journée. Ce magnifique condo avec une immense mezzanine vous offre un espace de vie spacieux ou le soleil s'invite dans votre décor.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
131 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Clé en main de 98,5 mètres carré plus une mezzanine de 32,8 mètres carré hauteur sous plafond 15 pieds !
Emplacement exceptionnel ! Tranquille car situé à l'arrière de l'immeuble, avec une vue dégagée et lumineux toute la journée !
Condo localisé dans le secteur le plus recherché de LaSalle, Métro Angrignon, du Carrefour Angrignon et du Parc Angrignon.
*LOCALISATION* :
- Cégép Laurendeau
- Aquadôme
- Nouvelle école secondaire
- À 20 minutes à pieds du Métro Angrignon en passant par le Parc Angrignon
- Bordé de Piste cyclable
- À 5 minutes à pieds du Parc Angrignon,
- À proximité des épiceries et des services,
- Transports en commun (bus : 106, 195, 350, 406, 111),
- Accès facile aux autoroutes 15 et 20.
Information de l'ancien propriétaire
En 2010: Rénovation et agrandissement de la salle de bain
En 2010: Rénovation de la cuisine
En 2018: L'ensemble des fenêtres du condominium ont été changées au coût de 10 300$
En 2019: La toiture du condominium a été refaite par le remplacement des bardeaux
En 2021: La douche a été refaite (seuil + céramique)
Emplacement exceptionnel ! Tranquille car situé à l'arrière de l'immeuble, avec une vue dégagée et lumineux toute la journée !
Condo localisé dans le secteur le plus recherché de LaSalle, Métro Angrignon, du Carrefour Angrignon et du Parc Angrignon.
*LOCALISATION* :
- Cégép Laurendeau
- Aquadôme
- Nouvelle école secondaire
- À 20 minutes à pieds du Métro Angrignon en passant par le Parc Angrignon
- Bordé de Piste cyclable
- À 5 minutes à pieds du Parc Angrignon,
- À proximité des épiceries et des services,
- Transports en commun (bus : 106, 195, 350, 406, 111),
- Accès facile aux autoroutes 15 et 20.
Information de l'ancien propriétaire
En 2010: Rénovation et agrandissement de la salle de bain
En 2010: Rénovation de la cuisine
En 2018: L'ensemble des fenêtres du condominium ont été changées au coût de 10 300$
En 2019: La toiture du condominium a été refaite par le remplacement des bardeaux
En 2021: La douche a été refaite (seuil + céramique)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
131 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Espace (3)
Rénovations
Cuisine (2010), Fenestration (2018), Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Vue
sans vis à vis
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 16'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 20'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Pas fonctionnel
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
20'7" X 14'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Condamné
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 000 $
- Total
- 448 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 785 $
- Scolaire (2024)
- 325 $
- Total
- 3 110 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 732 $
- Total
- 3 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave vaisselle, air climatisé, stores, luminaires, cuisinière, frigo
Exclusions
Chauffe eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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