414 500$
Nouveauté
ULS : 13185024
Appartement - Condominium
à vendre
11930 Boul. Rodolphe-Forget app. E, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Condo de 3 CAC propre, rénové et bien entretenu, situé au dernier étage d'un immeuble en copropriété, à quelques pas de tous les services, commodités et transports! Cette unité offre une abondante lumière naturelle, des chambres spacieuses, beaucoup de rangement ainsi que plusieurs améliorations telles qu'une cuisine neuve, une mise à jour de l'électricité, de la peinture fraîche, une salle de bain entièrement rénovée, un foyer et plus encore! Parfait pour les jeunes couples qui débutent leur vie à deux ou pour les personnes âgées à la recherche d'un condo facile d'accès dans un immeuble calme et tranquille, à proximité de tout!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 156 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
11930 Rodolphe Forget - E | Condo rénové de 3 chambres // Dernier étage
Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu et bien géré, ce condo de 1 156 pi² offre trois chambres spacieuses, une grande aire de vie à aire ouverte et est prêt à emménager. À quelques pas des services et commodités, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à Rivière-des-Prairies, près du transport en commun, des autoroutes et de tout ce dont vous avez besoin. Si vous êtes à la recherche d'un espace abordable et assez grand pour votre famille grandissante, cette unité est un choix parfait
Caractéristiques principale:
Construit en 1983
Cuisine neuve
Éclairage encastré
Superficie habitable de 1 156 pi²
3 chambres
1 salle de bain
Grand balcon
Stationnement dans l'entrée
Deux entrées (avant et arrière)
Lumière naturelle abondante
Beaucoup d'espace de rangement
Concept à aire ouverte
Écoles et garderies à proximité:
Quatre écoles primaires dans un rayon de 3 km
Cinq garderies dans un rayon de 3 km
Une école secondaire dans un rayon de 5 km
Cégep Marie-Victorin
Services et commodités à proximité:
À deux pas du gym Fit Form, Jean Coutu, Rubino, Dollarama, garderie, clinique médicale, Inter-Marché, Subway, Banque TD, salon de manucure, quincaillerie, arrêt d'autobus et plus encore
CLSC Rivière-des-Prairies
Six parcs récréatifs et familiaux
Centres de conditionnement physique
Complexe sportif Marie-Victorin
SAQ, Canadian Tire, Tim Hortons, banques (BMO, Desjardins, Nationale, TD)
Épiceries comme IGA, Inter-Marché, Maxi et Costco
Accès facile aux autoroutes 40, 440 et A25
Transport en commun avec autobus menant aux stations de métro
Pharmacies et dépanneurs
Gare AMT de Rivière-des-Prairies
Restaurants populaires comme Shekz, Danesi, Sizzles, San Marzano et Le Surfin
Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu et bien géré, ce condo de 1 156 pi² offre trois chambres spacieuses, une grande aire de vie à aire ouverte et est prêt à emménager. À quelques pas des services et commodités, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à Rivière-des-Prairies, près du transport en commun, des autoroutes et de tout ce dont vous avez besoin. Si vous êtes à la recherche d'un espace abordable et assez grand pour votre famille grandissante, cette unité est un choix parfait
Caractéristiques principale:
Construit en 1983
Cuisine neuve
Éclairage encastré
Superficie habitable de 1 156 pi²
3 chambres
1 salle de bain
Grand balcon
Stationnement dans l'entrée
Deux entrées (avant et arrière)
Lumière naturelle abondante
Beaucoup d'espace de rangement
Concept à aire ouverte
Écoles et garderies à proximité:
Quatre écoles primaires dans un rayon de 3 km
Cinq garderies dans un rayon de 3 km
Une école secondaire dans un rayon de 5 km
Cégep Marie-Victorin
Services et commodités à proximité:
À deux pas du gym Fit Form, Jean Coutu, Rubino, Dollarama, garderie, clinique médicale, Inter-Marché, Subway, Banque TD, salon de manucure, quincaillerie, arrêt d'autobus et plus encore
CLSC Rivière-des-Prairies
Six parcs récréatifs et familiaux
Centres de conditionnement physique
Complexe sportif Marie-Victorin
SAQ, Canadian Tire, Tim Hortons, banques (BMO, Desjardins, Nationale, TD)
Épiceries comme IGA, Inter-Marché, Maxi et Costco
Accès facile aux autoroutes 40, 440 et A25
Transport en commun avec autobus menant aux stations de métro
Pharmacies et dépanneurs
Gare AMT de Rivière-des-Prairies
Restaurants populaires comme Shekz, Danesi, Sizzles, San Marzano et Le Surfin
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 156 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, station-service, épicerie, pharmacie , Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
concept ouvert
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
concept ouvert
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
concept ouvert
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 100 $
- Total
- 224 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 605 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 1 773 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 652 $
- Total
- 2 652 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 192 $
- Total
- 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, thermopompe murale, foyer électrique, tempo sur le balcon, chauffe-eau (loué), hotte de cuisinière.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur, téléviseur et support mural, tous les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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