385 000$
Visite libre
ULS : 9663472
Appartement - Condominium
à vendre
11900 Rue Dulongpré app. 308, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Situé au dernier étage de l'immeuble, ce condo de 2 chambres à coucher offre une tranquillité recherchée grâce à l'absence de voisin au-dessus. Vous profiterez également d'un stationnement intérieur au garage, un avantage précieux en toute saison pour garder votre véhicule à l'abri des intempéries. Confort, commodité et quiétude se combinent parfaitement pour offrir un milieu de vie agréable et pratique au quotidien. - Courtier responsable de la propriété - Samuel-Anne Rousseau # 514-371-8602 -
Nb de pièces
5
Superficie habitable
800 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 21/03/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Découvrez ce condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, bien entretenu, offrant une division des pièces pratique et fonctionnelle, idéale pour un mode de vie confortable au quotidien.
Les grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle dans les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'unité propose une configuration agréable où chaque espace est bien pensé afin d'offrir confort et fluidité dans l'aménagement.
La grande salle de bain se démarque par son espace généreux et sa disposition complète comprenant une douche ainsi qu'un bain-douche, offrant à la fois confort et flexibilité pour répondre aux besoins du quotidien.
Situé dans un secteur tranquille et familial, ce condo bénéficie d'un environnement paisible tout en demeurant facile d'accès aux principaux services et axes routiers.
À proximité, un complexe sportif permet de profiter facilement d'installations pour l'activité physique, un atout apprécié pour les amateurs d'un style de vie actif.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour un premier acheteur souhaitant accéder à la propriété dans un environnement agréable et bien situé. Elle peut également constituer un excellent investissement grâce à son bon potentiel locatif dans un secteur recherché.
Que ce soit pour y habiter ou pour investir, ce condo offre luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique, réunissant plusieurs éléments recherchés sur le marché actuel.
Les grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle dans les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'unité propose une configuration agréable où chaque espace est bien pensé afin d'offrir confort et fluidité dans l'aménagement.
La grande salle de bain se démarque par son espace généreux et sa disposition complète comprenant une douche ainsi qu'un bain-douche, offrant à la fois confort et flexibilité pour répondre aux besoins du quotidien.
Situé dans un secteur tranquille et familial, ce condo bénéficie d'un environnement paisible tout en demeurant facile d'accès aux principaux services et axes routiers.
À proximité, un complexe sportif permet de profiter facilement d'installations pour l'activité physique, un atout apprécié pour les amateurs d'un style de vie actif.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour un premier acheteur souhaitant accéder à la propriété dans un environnement agréable et bien situé. Elle peut également constituer un excellent investissement grâce à son bon potentiel locatif dans un secteur recherché.
Que ce soit pour y habiter ou pour investir, ce condo offre luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique, réunissant plusieurs éléments recherchés sur le marché actuel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' 3" X 10' 7" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
800 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Centre sportif, Futur REM, Épiceries, Pharmacie
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 200 $
- Total
- 390 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 356 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 2 628 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 612 $
- Total
- 3 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire et stores.
Exclusions
Lave-vaisselle, frigidaire, congélateur, mobilier, laveuse et sécheuse, effets personnel du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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