515 000$
Nouveauté
ULS : 26873985
Appartement - Condominium
à vendre
1188 Rue St-Antoine O. app. 714, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe condo haut de gamme situé au 7e étage de la prestigieuse Tour des Canadiens 2. Cette unité moderne offre une chambre fermée, un coin bureau idéal pour le télétravail, une aire ouverte lumineuse avec cuisine contemporaine et îlot central, ainsi qu'une salle de bain complète. Planchers de bois, salle de lavage fermée et matériaux de qualité supérieure. Rareté exceptionnelle : une vaste terrasse privée d'environ 250 pi² avec vue sur la ville et branchement BBQ, l'une des seules de la tour. Accès direct au RESO, métro et Centre Bell, avec des espaces communs remarquables incluant piscine, gym, spa et Skylounge au 54e étage.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
53,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Située au 7e étage de la prestigieuse Tour des Canadiens 2, cette unité construite en 2019 se démarque par la qualité de ses matériaux, son aménagement réfléchi et son emplacement exceptionnel au coeur du centre-ville de Montréal.
L'unité propose une salle de bain complète avec bain-douche et plancher de céramique. L'aire ouverte regroupe un salon lumineux et une cuisine moderne dotée d'un îlot central avec coin-repas, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre à coucher est fermée et bénéficie d'une belle intimité. Un coin bureau distinct complète l'espace, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de boudoir, un atout très recherché.
Les planchers de bois s'étendent dans toute l'unité, ajoutant chaleur et élégance. À l'entrée, une salle de lavage fermée par une porte procure un maximum de fonctionnalité. Les matériaux sont haut de gamme et la majorité des meubles sont inclus, selon la liste des inclusions.
La véritable pièce de résistance de cette unité est sa magnifique terrasse privée de 15,5 pieds par 21,5 pieds, soit environ 250 pieds carrés, offrant une vue sur la ville. Cette terrasse avec branchement pour barbecue est l'une des rares de cette dimension dans l'immeuble, faisant partie des seules sept unités à bénéficier d'un tel espace extérieur.
Les frais de copropriété s'élèvent à 420 $ par mois. L'immeuble offre des espaces communs exceptionnels incluant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un spa, un centre de remise en forme ultramoderne, une salle de jeux et salon multimédia, un bar à vin avec cave privée ainsi qu'une terrasse extérieure avec espace barbecue.
Les résidents profitent également d'un spectaculaire Skylounge situé au 54e étage offrant des vues imprenables sur le centre-ville, d'une sécurité 24 heures sur 24 et d'un accès direct au Centre Bell.
L'immeuble bénéficie d'un accès direct à la ville souterraine (RESO), permettant de rejoindre à pied les stations de métro Lucien-L'Allier et Bonaventure ainsi que la Gare Centrale, sans avoir à sortir à l'extérieur. À proximité se trouvent les meilleurs restaurants, cafés et boutiques de la ville, ainsi que les écoles, universités, hôpitaux et le Centre Bell.
L'unité propose une salle de bain complète avec bain-douche et plancher de céramique. L'aire ouverte regroupe un salon lumineux et une cuisine moderne dotée d'un îlot central avec coin-repas, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre à coucher est fermée et bénéficie d'une belle intimité. Un coin bureau distinct complète l'espace, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de boudoir, un atout très recherché.
Les planchers de bois s'étendent dans toute l'unité, ajoutant chaleur et élégance. À l'entrée, une salle de lavage fermée par une porte procure un maximum de fonctionnalité. Les matériaux sont haut de gamme et la majorité des meubles sont inclus, selon la liste des inclusions.
La véritable pièce de résistance de cette unité est sa magnifique terrasse privée de 15,5 pieds par 21,5 pieds, soit environ 250 pieds carrés, offrant une vue sur la ville. Cette terrasse avec branchement pour barbecue est l'une des rares de cette dimension dans l'immeuble, faisant partie des seules sept unités à bénéficier d'un tel espace extérieur.
Les frais de copropriété s'élèvent à 420 $ par mois. L'immeuble offre des espaces communs exceptionnels incluant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un spa, un centre de remise en forme ultramoderne, une salle de jeux et salon multimédia, un bar à vin avec cave privée ainsi qu'une terrasse extérieure avec espace barbecue.
Les résidents profitent également d'un spectaculaire Skylounge situé au 54e étage offrant des vues imprenables sur le centre-ville, d'une sécurité 24 heures sur 24 et d'un accès direct au Centre Bell.
L'immeuble bénéficie d'un accès direct à la ville souterraine (RESO), permettant de rejoindre à pied les stations de métro Lucien-L'Allier et Bonaventure ainsi que la Gare Centrale, sans avoir à sortir à l'extérieur. À proximité se trouvent les meilleurs restaurants, cafés et boutiques de la ville, ainsi que les écoles, universités, hôpitaux et le Centre Bell.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
53,10 m²
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
13'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
7'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e étage
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Gicleurs, Meublé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 109 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 200 $
- Total
- 560 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 561 $
- Scolaire (2025)
- 460 $
- Total
- 4 021 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 040 $
- Total
- 5 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, plaque de cuisson avec hotte, TV Samsung , rideaux, luminaires, miroir du salon, table d'extérieur avec 2 chaises, lit simple, 2 tables de chevet West Elm, commode, tapis, 2 lampes, fauteuil en cuir, petite table de chambre, canapé en cuir dans le salon, 2 tables d'appoint dans le salon, meuble TV dans le salon, télévision LG, armoire en bois, 2 lampes de table salon, 2 chaises à côté du canapé, 4 chaises de cuisine, 4 tableaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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