309 500$
Nouveauté
ULS : 26440206
Appartement - Condominium
à vendre
1188 Rue St-Antoine O. app. 2311, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Tour des Canadiens 2-Vue spectaculaire Vivez Montréal en hauteur dans ce studio lumineux offrant une vue imprenable sur la ville. Parfait comme pied-à-terre ou investissement, il est situé au coeur du centre-ville avec accès direct au REM, métro, commerces et restaurants. Profitez d'installations haut de gamme : concierge 24h, gym, piscines, terrasse BBQ, Skylounge, salle de jeux et plus. Une opportunité rare dans un emplacement exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
310 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
HELODIE GIRARD-DESMARAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Studio Exceptionnel à la Tour des Canadiens Phase 2 -- Centre-Ville de Montréal
Nichée au coeur du centre-ville de Montréal, la Tour des Canadiens Phase 2 incarne l'excellence urbaine. Ce studio moderne offre des finitions de qualité supérieure et une orientation sud-ouest qui permet à la lumière naturelle de baigner l'espace. Idéalement situé, ce condo bénéficie d'un accès direct au métro, à la ville souterraine et à l'autoroute 720, facilitant les déplacements au quotidien.
Le TDC2 est un immeuble de prestige qui combine confort et commodité;
-Concierge 24h à la réception
-Salle d'exercice entièrement équipée
-Bar à vin
-Salle commune (Skylounge) avec vues spectaculaires
-Terrasse extérieure
-Piscine chauffée intérieure et sur le toit
-Section BBQ pour les moments de détente
-Salle de jeux avec écrans de télévision et tables de billard
-Espace de rangement pour vélos avec pompe à air
-Connexion directe à la Tour Deloitte par passerelle, permettant un accès rapide au réseau de transport souterrain, sans sortir à l'extérieur.
Rénovations récentes :
-Changement du plancher
-Installation d'un interrupteur pour la lumière près de la porte d'entrée
-Remplacement de la plaque lumineuse dans la salle de bain
-Réparation du fond de douche
-Remplacement des ampoules de la hotte de cuisine
-Réparation du lave-vaisselle qui fuyait
-Remplacement du filtre à air au plafond de la cuisine
-Bouchage des trous et sablage des surfaces
-Peinture complète de l'ensemble des pièces
Un endroit idéal pour vivre, avec tout le confort et la commodité d'une vie urbaine de qualité.
Nichée au coeur du centre-ville de Montréal, la Tour des Canadiens Phase 2 incarne l'excellence urbaine. Ce studio moderne offre des finitions de qualité supérieure et une orientation sud-ouest qui permet à la lumière naturelle de baigner l'espace. Idéalement situé, ce condo bénéficie d'un accès direct au métro, à la ville souterraine et à l'autoroute 720, facilitant les déplacements au quotidien.
Le TDC2 est un immeuble de prestige qui combine confort et commodité;
-Concierge 24h à la réception
-Salle d'exercice entièrement équipée
-Bar à vin
-Salle commune (Skylounge) avec vues spectaculaires
-Terrasse extérieure
-Piscine chauffée intérieure et sur le toit
-Section BBQ pour les moments de détente
-Salle de jeux avec écrans de télévision et tables de billard
-Espace de rangement pour vélos avec pompe à air
-Connexion directe à la Tour Deloitte par passerelle, permettant un accès rapide au réseau de transport souterrain, sans sortir à l'extérieur.
Rénovations récentes :
-Changement du plancher
-Installation d'un interrupteur pour la lumière près de la porte d'entrée
-Remplacement de la plaque lumineuse dans la salle de bain
-Réparation du fond de douche
-Remplacement des ampoules de la hotte de cuisine
-Réparation du lave-vaisselle qui fuyait
-Remplacement du filtre à air au plafond de la cuisine
-Bouchage des trous et sablage des surfaces
-Peinture complète de l'ensemble des pièces
Un endroit idéal pour vivre, avec tout le confort et la commodité d'une vie urbaine de qualité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
310 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
23e etage
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher-Salon
Niveau :
23e etage
Dimensions :
9' X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
23e etage
Dimensions :
5' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 200 $
- Total
- 431 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 567 $
- Scolaire (2026)
- 192 $
- Total
- 1 759 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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